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Parcelle 44163 004 F 2637

Parcelle cadastrale de 978 m² (contenance cadastrale), à Vair-sur-Loire. Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
978 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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44163 004 F 35944163 004 F 36044163 004 F 36144163 004 F 36244163 004 F 39044163 004 F 39244163 004 F 39944163 004 F 40244163 004 F 68444163 004 F 68544163 004 F 68644163 004 F 68844163 004 F 69044163 004 F 69144163 004 F 69244163 004 F 69344163 004 F 75344163 004 F 77544163 004 F 113744163 004 F 114844163 004 F 116244163 004 F 116344163 004 F 116444163 004 F 116544163 004 F 117744163 004 F 123944163 004 F 124044163 004 F 142244163 004 F 142344163 004 F 142444163 004 F 159644163 004 F 163244163 004 F 163344163 004 F 171844163 004 F 171944163 004 F 176744163 004 F 177144163 004 F 177844163 004 F 178844163 004 F 178944163 004 F 179444163 004 F 179544163 004 F 179644163 004 F 179744163 004 F 180144163 004 F 185344163 004 F 185444163 004 F 187244163 004 F 187344163 004 F 187444163 004 F 187544163 004 F 187744163 004 F 187844163 004 F 187944163 004 F 188044163 004 F 204144163 004 F 243444163 004 F 243544163 004 F 252344163 004 F 252544163 004 F 262644163 004 F 262744163 004 F 262844163 004 F 262944163 004 F 263044163 004 F 263144163 004 F 263244163 004 F 263344163 004 F 263444163 004 F 263544163 004 F 263644163 004 F 2637
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 44163_PLU_20251208

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Vair-sur-Loire

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Zones affectées pour le bruit – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44163 004 F 2637 (441630040F2637)
Commune
Vair-sur-Loire (44163)
Préfixe
004 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
004 F
Numéro
2637
Surface cadastrale (contenance)
978 m²
Surface calculée
906 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44163_PLU_20251208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44163 004 F 2636Parcelle suivante : 44163 004 F 2638 – 235 Rue du Moulin Grimerault, Anetz, 44150 Vair-sur-Loire