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Parcelle 44143 000 CN 310

Parcelle de 590 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999, à Rezé. Classée en zone urbaine (UMd1) au PLU.

Contenance
590 m²
Zone du PLU
UMd1Zone urbaine (U)
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44143 000 CN 24344143 000 CN 24544143 000 CN 24644143 000 CN 25044143 000 CN 25244143 000 CN 25544143 000 CN 25644143 000 CN 25844143 000 CN 25944143 000 CN 26044143 000 CN 26144143 000 CN 26244143 000 CN 26344143 000 CN 26444143 000 CN 26644143 000 CN 26844143 000 CN 26944143 000 CN 27044143 000 CN 27144143 000 CN 27244143 000 CN 27344143 000 CN 27644143 000 CN 30844143 000 CN 31044143 000 CN 31244143 000 CN 31344143 000 CN 31444143 000 CN 31544143 000 CN 31644143 000 CN 32044143 000 CN 32144143 000 CN 32244143 000 CN 32344143 000 CN 32444143 000 CN 54244143 000 CN 54444143 000 CN 54544143 000 CN 54644143 000 CN 58444143 000 CN 58544143 000 CN 64944143 000 CN 65044143 000 CN 71044143 000 CN 71144143 000 CN 71644143 000 CN 71744143 000 CN 72244143 000 CN 75944143 000 CN 77244143 000 CN 77344143 000 CN 79044143 000 CN 91544143 000 CN 91644143 000 CN 93344143 000 CN 93444143 000 CN 95944143 000 CN 96844143 000 CN 96944143 000 CN 97044143 000 CN 97144143 000 CN 97244143 000 CN 97844143 000 CN 97944143 000 CN 98644143 000 CN 98744143 000 CN 98844143 000 CN 98944143 000 CN 100544143 000 CN 105044143 000 CN 1051
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UMd1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400404_PLUI_20260518

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Rezé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
secteur de renforcement de la mixité sociale – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP) – 100 % de la parcelle
Stationnement
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur – 100 % de la parcelle
Stationnement
norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44143 000 CN 310 (44143000CN0310)
Commune
Rezé (44143)
Préfixe
000
Section
CN
Numéro
310
Surface cadastrale (contenance)
590 m²
Surface calculée
581 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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