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Parcelle 44131 042 EB 303

Parcelle cadastrale de 1 439 m² (contenance cadastrale), à Pornic. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
1 439 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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44131 042 EB 2644131 042 EB 2844131 042 EB 3244131 042 EB 3344131 042 EB 3544131 042 EB 3644131 042 EB 3844131 042 EB 4344131 042 EB 4444131 042 EB 4644131 042 EB 8244131 042 EB 8744131 042 EB 9644131 042 EB 10044131 042 EB 10144131 042 EB 10444131 042 EB 10544131 042 EB 23044131 042 EB 23144131 042 EB 23244131 042 EB 23344131 042 EB 23444131 042 EB 23544131 042 EB 24244131 042 EB 24344131 042 EB 24444131 042 EB 24544131 042 EB 24644131 042 EB 25244131 042 EB 25344131 042 EB 25444131 042 EB 25544131 042 EB 25644131 042 EB 25744131 042 EB 25844131 042 EB 26844131 042 EB 27044131 042 EB 27644131 042 EB 28644131 042 EB 28844131 042 EB 29144131 042 EB 29244131 042 EB 29344131 042 EB 29444131 042 EB 29544131 042 EB 29644131 042 EB 29844131 042 EB 29944131 042 EB 30044131 042 EB 30144131 042 EB 30244131 042 EB 30344131 042 EB 30444131 042 EB 31444131 042 EB 32544131 042 EB 32644131 042 EB 32744131 042 EB 32844131 042 EB 32944131 042 EB 33044131 042 EB 33144131 042 EB 33244131 042 EB 37044131 042 EB 37144131 042 EB 37244131 042 EB 37644131 042 EB 37744131 042 EB 37844131 042 EB 379
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 44131_PLU_20260109

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pornic

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Secteur avec disposition de démolition – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale autorisée : RDC + 1 + couronnement – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Élément de paysage - Boisement / Coeur d'îlot / Communs – 13 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Élément de paysage - Haie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44131 042 EB 303 (44131042EB0303)
Commune
Pornic (44131)
Préfixe
042 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
042 EB
Numéro
303
Surface cadastrale (contenance)
1 439 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 432 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44131_PLU_20260109)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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