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Cadastre de Pornic

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
24 098
Sections cadastrales
134
Surface cadastrale (contenance)
9 061,4 ha
Code commune (INSEE)
44131

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44131_PLU_20260109)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
14 700 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
8 783 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 907 parcelles
Espace boisé classé
1 851 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 803 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 735 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
949 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
397 parcelles
Emplacement réservé
367 parcelles
Autre prescription
366 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
13 parcelles
Règles d’implantation des constructions
11 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
7 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
16 755 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 703 parcelles
Autre information
1 520 parcelles
Droit de préemption commercial
1 369 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
789 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
543 parcelles
Site archéologique
203 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
30 parcelles
Permis de démolir obligatoire
17 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
2 parcelles
Réglementation des boisements
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
1 526 parcelles
Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine
1 526 parcelles
Monument historique et ses abords
948 parcelles
Site inscrit ou classé
906 parcelles
Voies ferrées
268 parcelles
Lignes électriques
90 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

13 515 adresses sur 743 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 13 515 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
52 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 40 % faible
Plan de prévention des risques
545 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)