CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 44104 000 B 74

Parcelle cadastrale de 3 945 m² (contenance cadastrale), à Montrelais. Zones du PLU : N-i et Nn.

Contenance
3 945 m²
Zone du PLU
N-iZone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
44104 000 B 6344104 000 B 6444104 000 B 6544104 000 B 6644104 000 B 7044104 000 B 7144104 000 B 7244104 000 B 7344104 000 B 7444104 000 B 7544104 000 B 7644104 000 B 7744104 000 B 7944104 000 B 8044104 000 B 8144104 000 B 8244104 000 B 8344104 000 B 8444104 000 B 8544104 000 B 8644104 000 B 8744104 000 B 8844104 000 B 31444104 000 B 51744104 000 B 52144104 000 B 53944104 000 B 54044104 000 B 543
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N-i – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

76 % de la parcelle
Document : 44104_PLU_20200124

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

24 % de la parcelle
Document : 44104_PLU_20200124

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montrelais

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Boisements à préserver au titre de l article L.151-23 du Code de l urbanisme – 60 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Cours d eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies, alignements d arbres à préserver au titre de l article L.151-23 du Code de l urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zone de préemption du CD44 au titre des Espaces Naturels Sensibles – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 75 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Amont – 75 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44104 000 B 74 (441040000B0074)
Commune
Montrelais (44104)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
74
Surface cadastrale (contenance)
3 945 m²
Surface calculée
4 041 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44104_PLU_20200124)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44104 000 B 73Parcelle suivante : 44104 000 B 75