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Cadastre de Montrelais

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
3 250
Sections cadastrales
11
Surface cadastrale (contenance)
1 286,1 ha
Code commune (INSEE)
44104

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44104_PLU_20200124)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 887 parcelles
Règles d’implantation des constructions
219 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
83 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
41 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
36 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
24 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
22 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
6 parcelles
Emplacement réservé
4 parcelles
Espace boisé classé
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
1 152 parcelles
Site archéologique
323 parcelles
Droit de préemption urbain
317 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
87 parcelles
Autre information
2 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
540 parcelles
Voies ferrées
226 parcelles
Lignes électriques
122 parcelles
Halage et marchepied
3 parcelles

Adresses

411 adresses sur 68 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 411 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
49 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
804 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)