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Parcelle 44096 000 ZZ 398

Parcelle cadastrale de 3,1 ha (contenance cadastrale), à Mésanger. Zones du PLU : A et Ah.

Contenance
3,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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44096 000 ZZ 1344096 000 ZZ 1444096 000 ZZ 5244096 000 ZZ 5444096 000 ZZ 5544096 000 ZZ 5844096 000 ZZ 5944096 000 ZZ 6044096 000 ZZ 6344096 000 ZZ 6444096 000 ZZ 6544096 000 ZZ 6644096 000 ZZ 6844096 000 ZZ 6944096 000 ZZ 7044096 000 ZZ 7144096 000 ZZ 10144096 000 ZZ 10244096 000 ZZ 10344096 000 ZZ 10444096 000 ZZ 12144096 000 ZZ 16044096 000 ZZ 16544096 000 ZZ 16644096 000 ZZ 16844096 000 ZZ 17344096 000 ZZ 17444096 000 ZZ 17744096 000 ZZ 17944096 000 ZZ 18044096 000 ZZ 21444096 000 ZZ 21644096 000 ZZ 21844096 000 ZZ 21944096 000 ZZ 22044096 000 ZZ 22144096 000 ZZ 22444096 000 ZZ 22544096 000 ZZ 22644096 000 ZZ 22744096 000 ZZ 22844096 000 ZZ 23244096 000 ZZ 23344096 000 ZZ 23444096 000 ZZ 23544096 000 ZZ 23644096 000 ZZ 23744096 000 ZZ 27944096 000 ZZ 28044096 000 ZZ 28644096 000 ZZ 28744096 000 ZZ 30044096 000 ZZ 30144096 000 ZZ 30344096 000 ZZ 30944096 000 ZZ 32144096 000 ZZ 32244096 000 ZZ 32344096 000 ZZ 32444096 000 ZZ 32544096 000 ZZ 32644096 000 ZZ 36144096 000 ZZ 36344096 000 ZZ 36444096 000 ZZ 36544096 000 ZZ 36744096 000 ZZ 36844096 000 ZZ 36944096 000 ZZ 37044096 000 ZZ 37144096 000 ZZ 37244096 000 ZZ 37344096 000 ZZ 37444096 000 ZZ 37544096 000 ZZ 37644096 000 ZZ 37744096 000 ZZ 37844096 000 ZZ 37944096 000 ZZ 38044096 000 ZZ 38144096 000 ZZ 38244096 000 ZZ 38344096 000 ZZ 39444096 000 ZZ 39544096 000 ZZ 39844096 000 ZZ 39944096 000 ZZ 40044096 000 ZZ 40144096 000 ZZ 40244096 000 ZZ 40344096 000 ZZ 44444096 000 ZZ 44544096 000 ZZ 44644096 000 ZZ 44744096 000 ZZ 454
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 44096_PLU_20240213

Ah – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 44096_PLU_20240213

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Mésanger

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44096 000 ZZ 398 (44096000ZZ0398)
Commune
Mésanger (44096)
Préfixe
000
Section
ZZ
Numéro
398
Surface cadastrale (contenance)
3,1 ha
Surface calculée
3,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44096_PLU_20240213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44096 000 ZZ 397 – 727 Le Grand Boulay, 44522 MésangerParcelle suivante : 44096 000 ZZ 399