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Parcelle 44087 000 G 733

Parcelle cadastrale de 2,7 ha (contenance cadastrale), à Machecoul-Saint-Même. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
2,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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44087 000 G 144087 000 G 244087 000 G 344087 000 G 444087 000 G 544087 000 G 944087 000 G 2244087 000 G 2344087 000 G 2444087 000 G 2544087 000 G 3144087 000 G 3244087 000 G 3344087 000 G 3444087 000 G 3544087 000 G 3644087 000 G 3744087 000 G 3844087 000 G 3944087 000 G 4144087 000 G 4244087 000 G 13744087 000 G 13844087 000 G 16244087 000 G 16344087 000 G 16444087 000 G 16644087 000 G 16844087 000 G 16944087 000 G 17344087 000 G 17444087 000 G 17544087 000 G 17744087 000 G 17944087 000 G 18344087 000 G 18444087 000 G 18644087 000 G 18744087 000 G 18844087 000 G 18944087 000 G 19144087 000 G 19244087 000 G 19344087 000 G 19444087 000 G 19544087 000 G 19644087 000 G 19744087 000 G 19844087 000 G 19944087 000 G 61144087 000 G 62244087 000 G 62344087 000 G 73144087 000 G 73244087 000 G 73344087 000 G 78344087 000 G 78444087 000 G 78544087 000 G 78644087 000 G 78744087 000 G 79844087 000 G 79944087 000 G 80044087 000 G 80144087 000 G 91044087 000 G 91144087 000 G 91344087 000 G 92844087 000 G 92944087 000 G 93044087 000 G 93144087 000 G 98544087 000 G 986
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 44087_PLU_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Machecoul-Saint-Même

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marges de reculs de 100m instaurées pour des raisons de sécurité et de salubrité au titre de l'article R151-30 du Code de l'Urb… – 13 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie avec enjeu fort – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44087 000 G 733 (440870000G0733)
Commune
Machecoul-Saint-Même (44087)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
733
Surface cadastrale (contenance)
2,7 ha
Surface calculée
2,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44087_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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