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Cadastre de Machecoul-Saint-Même

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
16 060
Sections cadastrales
51
Surface cadastrale (contenance)
8 242,9 ha
Code commune (INSEE)
44087

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44087_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
6 726 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 127 parcelles
Stationnement
1 047 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
910 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
700 parcelles
Espace boisé classé
373 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
260 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
229 parcelles
Emplacement réservé
121 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
102 parcelles
Espace remarquable du littoral
62 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
2 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
4 440 parcelles
Autre information
48 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
15 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
859 parcelles
Voies ferrées
573 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
118 parcelles
Lignes électriques
112 parcelles

Adresses

4 216 adresses sur 419 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 216 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
40 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 27 % faible
Plan de prévention des risques
5 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)