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Parcelle 44069 000 AP 165

Parcelle cadastrale de 1 232 m² (contenance cadastrale), à Guérande. Classée en zone naturelle et forestière (Ne2) au PLU.

Contenance
1 232 m²
Zone du PLU
Ne2Zone naturelle et forestière (N)
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44069 000 AP 10144069 000 AP 10244069 000 AP 12744069 000 AP 15144069 000 AP 15244069 000 AP 15344069 000 AP 15444069 000 AP 15544069 000 AP 15644069 000 AP 15844069 000 AP 16044069 000 AP 16144069 000 AP 16244069 000 AP 16344069 000 AP 16444069 000 AP 16544069 000 AP 16644069 000 AP 16744069 000 AP 16844069 000 AP 17044069 000 AP 17144069 000 AP 17244069 000 AP 17344069 000 AP 17444069 000 AP 17544069 000 AP 17644069 000 AP 17744069 000 AP 17844069 000 AP 17944069 000 AP 18044069 000 AP 18144069 000 AP 18244069 000 AP 18344069 000 AP 18444069 000 AP 18644069 000 AP 19044069 000 AP 19144069 000 AP 19244069 000 AP 19344069 000 AP 19444069 000 AP 19544069 000 AP 19644069 000 AP 19744069 000 AP 19844069 000 AP 23744069 000 AP 23844069 000 AP 23944069 000 AP 24044069 000 AP 24244069 000 AP 24344069 000 AP 25044069 000 AP 58044069 000 AP 60644069 000 AP 69744069 000 AP 69844069 000 AP 69944069 000 AP 70044069 000 AP 70144069 000 AP 70444069 000 AP 125944069 000 AP 128044069 000 AP 128144069 000 AP 130944069 000 AP 131044069 000 AP 131144069 000 AP 131244069 000 AP 132044069 000 AP 132144069 000 AP 132244069 000 AP 132344069 000 AP 133244069 000 AP 135744069 000 AP 135844069 000 AP 135944069 000 AP 136044069 000 AP 136144069 000 AP 136244069 000 AP 136344069 000 AP 136444069 000 AP 136544069 000 AP 136644069 000 AP 136744069 000 AP 136844069 000 AP 136944069 000 AP 137044069 000 AP 137144069 000 AP 139444069 000 AP 139544069 000 AP 139944069 000 AP 140044069 000 AP 140144069 000 AP 140244069 000 AP 142344069 000 AP 142444069 000 AP 143144069 000 AP 1432
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ne2 – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 44069_PLU_20250924

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Guérande

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique – 100 % de la parcelle
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
PEAN du coteau Guérandais et du plateau Turballais – 100 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral)
Espace proche du rivage – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LES MARAIS SALANTS DE GUERANDE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plans de prévention des risques littoraux de la Presqu'île Guérandaise - Saint-Nazaire – 92 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44069 000 AP 165 (44069000AP0165)
Commune
Guérande (44069)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
165
Surface cadastrale (contenance)
1 232 m²
Surface calculée
1 261 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44069_PLU_20250924)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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