CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre de Guérande

Loire-Atlantique (44)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
21 900
Sections cadastrales
94
Surface cadastrale (contenance)
7 495,9 ha
Code commune (INSEE)
44069

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44069_PLU_20250924)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue)
5 512 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 394 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 785 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 091 parcelles
Espace boisé classé
453 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
175 parcelles
Emplacement réservé
106 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
22 parcelles
Règles d’implantation des constructions
13 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
7 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
5 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
3 parcelles
Espace remarquable du littoral
3 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
10 232 parcelles
Autre information
10 126 parcelles
Règlement local de publicité
7 779 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
3 491 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
1 609 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
545 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
118 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
16 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
11 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
2 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
7 953 parcelles
Site patrimonial remarquable
7 431 parcelles
Établissements conchylicoles
5 922 parcelles
Monument historique et ses abords
2 636 parcelles
Lignes électriques
93 parcelles
Voies ferrées
27 parcelles

Adresses

8 606 adresses sur 627 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 606 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
29 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 44 % faible
Plan de prévention des risques
4 945 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)