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Parcelle 44063 000 AT 304

Parcelle cadastrale de 2,3 ha (contenance cadastrale), à Gétigné. Zones du PLU : A et N.

Contenance
2,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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44063 000 AT 544063 000 AT 644063 000 AT 744063 000 AT 844063 000 AT 1544063 000 AT 14444063 000 AT 15244063 000 AT 15544063 000 AT 15744063 000 AT 15944063 000 AT 16044063 000 AT 16244063 000 AT 16544063 000 AT 16644063 000 AT 16844063 000 AT 16944063 000 AT 17044063 000 AT 17144063 000 AT 17344063 000 AT 18044063 000 AT 18144063 000 AT 18244063 000 AT 18344063 000 AT 18444063 000 AT 18744063 000 AT 20244063 000 AT 20344063 000 AT 20444063 000 AT 20544063 000 AT 20644063 000 AT 20744063 000 AT 20844063 000 AT 20944063 000 AT 21044063 000 AT 21144063 000 AT 21244063 000 AT 21344063 000 AT 21444063 000 AT 21544063 000 AT 21644063 000 AT 21744063 000 AT 21844063 000 AT 21944063 000 AT 26244063 000 AT 26344063 000 AT 26444063 000 AT 27444063 000 AT 27544063 000 AT 27644063 000 AT 27744063 000 AT 27844063 000 AT 27944063 000 AT 28044063 000 AT 28144063 000 AT 28244063 000 AT 28344063 000 AT 28444063 000 AT 28544063 000 AT 28644063 000 AT 28744063 000 AT 28844063 000 AT 28944063 000 AT 29044063 000 AT 29144063 000 AT 29344063 000 AT 29444063 000 AT 29544063 000 AT 29644063 000 AT 29744063 000 AT 29844063 000 AT 29944063 000 AT 30044063 000 AT 30144063 000 AT 30244063 000 AT 30344063 000 AT 30444063 000 AT 30544063 000 AT 30644063 000 AT 30744063 000 AT 31044063 000 AT 31144063 000 AT 31244063 000 AT 31344063 000 AT 31444063 000 AT 31544063 000 AT 31644063 000 AT 31744063 000 AT 31844063 000 AT 32444063 000 AT 33044063 000 AT 33144063 000 AT 33244063 000 AT 33344063 000 AT 33444063 000 AT 33944063 000 AT 34044063 000 AT 34144063 000 AT 34244063 000 AT 35644063 000 AT 36944063 000 AT 37144063 000 AT 37244063 000 AT 37344063 000 AT 39444063 000 AT 39644063 000 AT 39844063 000 AT 39944063 000 AT 40044063 000 AT 40144063 000 AT 40244063 000 AT 40544063 000 AT 40644063 000 AT 40744063 000 AT 40844063 000 AT 40944063 000 AT 41044063 000 AT 41144063 000 AT 41244063 000 AT 43344063 000 AT 43444063 000 AT 43544063 000 AT 43644063 000 AT 43744063 000 AT 44044063 000 AT 44144063 000 AT 44944063 000 AT 45044063 000 AT 45244063 000 AT 45444063 000 AT 45544063 000 AT 45644063 000 AT 45744063 000 AT 45844063 000 AT 46344063 000 AT 519
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle
Document : 44063_PLU_20210910

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

18 % de la parcelle
Document : 44063_PLU_20210910

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Gétigné

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Boisement, haie, arbre isolé à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
ZPPA : seuil à 10000m² – 100 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral)
Exposition au retrait gonflement des argiles : Moyen – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (6 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44063 000 AT 304 (44063000AT0304)
Commune
Gétigné (44063)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
304
Surface cadastrale (contenance)
2,3 ha
Surface calculée
2,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44063_PLU_20210910)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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