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Cadastre de Gétigné

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
10 155
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
2 260,1 ha
Code commune (INSEE)
44063

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44063_PLU_20210910)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
3 069 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 049 parcelles
Espace boisé classé
429 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
407 parcelles
Règles d’implantation des constructions
192 parcelles
Emplacement réservé
89 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
46 parcelles
Autre prescription
38 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
16 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
4 166 parcelles
Droit de préemption urbain
3 523 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
548 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
446 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
286 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
279 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Installation classée ou site pollué
266 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
196 parcelles
Lignes électriques
146 parcelles
Monument historique et ses abords
133 parcelles
Site inscrit ou classé
32 parcelles
Site patrimonial remarquable
13 parcelles

Adresses

1 935 adresses sur 144 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 935 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
18 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 13 % faible
Plan de prévention des risques
499 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)