CarteparcelleCarteEnglish

2 bis Rue de Pologne, 44220 Couëron

Parcelle cadastrale de 802 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UMd1) au PLU.

Contenance
802 m²
Zone du PLU
UMd1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

44047 000 BW 4044047 000 BW 4344047 000 BW 4444047 000 BW 4544047 000 BW 4644047 000 BW 4744047 000 BW 4844047 000 BW 4944047 000 BW 5044047 000 BW 8944047 000 BW 9244047 000 BW 9444047 000 BW 9844047 000 BW 9944047 000 BW 15644047 000 BW 15744047 000 BW 15844047 000 BW 17644047 000 BW 17944047 000 BW 18044047 000 BW 18144047 000 BW 18244047 000 BW 18344047 000 BW 18444047 000 BW 18544047 000 BW 43244047 000 BW 50744047 000 BW 51244047 000 BW 56244047 000 BW 56344047 000 BW 56444047 000 BW 56544047 000 BW 56644047 000 BW 56744047 000 BW 57144047 000 BW 57244047 000 BW 57344047 000 BW 58044047 000 BW 58144047 000 BW 58244047 000 BW 62244047 000 BW 62444047 000 BW 62544047 000 BW 72444047 000 BW 72644047 000 BW 73544047 000 BW 73844047 000 BW 73944047 000 BW 74044047 000 BW 74144047 000 BW 74244047 000 BW 74344047 000 BW 74444047 000 BW 74544047 000 BW 74644047 000 BW 74744047 000 BW 74844047 000 BW 74944047 000 BW 75044047 000 BW 75144047 000 BW 75244047 000 BW 75344047 000 BW 75444047 000 BW 75544047 000 BW 75644047 000 BW 75744047 000 BW 75844047 000 BW 75944047 000 BW 76044047 000 BW 76244047 000 BW 76344047 000 BW 76444047 000 BW 76544047 000 BW 76644047 000 BW 76744047 000 BW 76844047 000 BW 76944047 000 BW 77044047 000 BW 77144047 000 BW 77244047 000 BW 79444047 000 BW 79644047 000 BW 79944047 000 BW 80144047 000 BW 80644047 000 BW 83144047 000 BW 86744047 000 BW 91744047 000 BW 91844047 000 BW 92444047 000 BW 95944047 000 BW 96044047 000 BW 96844047 000 BW 97044047 000 BW 103744047 000 BW 110144047 000 BW 110244047 000 BW 110344047 000 BW 110444047 000 BW 112844047 000 BW 112944047 000 BW 113044047 000 BW 113144047 000 BW 113244047 000 BW 113344047 000 BW 113444047 000 BW 113544047 000 BW 113644047 000 BW 113844047 000 BW 113944047 000 BW 114044047 000 BW 114844047 000 BW 114944047 000 BW 115044047 000 BW 115944047 000 BW 116044047 000 BW 119044047 000 BW 119144047 000 BW 119244047 000 BW 119444047 000 BW 119544047 000 BW 119644047 000 BW 119744047 000 BW 119844047 000 BW 119944047 000 BW 120044047 000 BW 120244047 000 BW 120444047 000 BW 120544047 000 BW 120644047 000 BW 120744047 000 BW 120844047 000 BW 120944047 000 BW 121144047 000 BW 1212
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UMd1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400404_PLUI_20260518

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Couëron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
secteur de renforcement de la mixité sociale – 100 % de la parcelle
Stationnement
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44047 000 BW 1160 (44047000BW1160)
Commune
Couëron (44047)
Préfixe
000
Section
BW
Numéro
1160
Surface cadastrale (contenance)
802 m²
Surface calculée
773 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44047 000 BW 1159Parcelle suivante : 44047 000 BW 1161