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Parcelle 44035 000 AR 428

Parcelle cadastrale de 1,1 ha (contenance cadastrale), à La Chapelle-sur-Erdre. Zones du PLU : UMd1 et UMc.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UMd1Zone urbaine (U)
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44035 000 AR 944035 000 AR 1044035 000 AR 1144035 000 AR 1244035 000 AR 1344035 000 AR 1444035 000 AR 1544035 000 AR 1644035 000 AR 1744035 000 AR 1844035 000 AR 1944035 000 AR 2144035 000 AR 2244035 000 AR 2444035 000 AR 2744035 000 AR 2944035 000 AR 3044035 000 AR 3144035 000 AR 3244035 000 AR 3344035 000 AR 3444035 000 AR 3544035 000 AR 3644035 000 AR 3744035 000 AR 3844035 000 AR 3944035 000 AR 4044035 000 AR 4144035 000 AR 4244035 000 AR 4344035 000 AR 4444035 000 AR 4744035 000 AR 5044035 000 AR 5144035 000 AR 5244035 000 AR 5344035 000 AR 5444035 000 AR 5544035 000 AR 5644035 000 AR 5844035 000 AR 5944035 000 AR 6044035 000 AR 6144035 000 AR 6244035 000 AR 6344035 000 AR 6444035 000 AR 6544035 000 AR 6644035 000 AR 6744035 000 AR 6844035 000 AR 6944035 000 AR 7044035 000 AR 7244035 000 AR 7344035 000 AR 7544035 000 AR 7844035 000 AR 8444035 000 AR 8644035 000 AR 8744035 000 AR 8944035 000 AR 9044035 000 AR 9144035 000 AR 9244035 000 AR 9344035 000 AR 9444035 000 AR 9644035 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UMd1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

89 % de la parcelle
Document : 244400404_PLUI_20260518

UMc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

11 % de la parcelle
Document : 244400404_PLUI_20260518

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Chapelle-sur-Erdre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Stationnement
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
secteur de renforcement de la mixité sociale – 89 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
risque d'inondation par ruissellement – 20 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle (OAP) – 11 % de la parcelle
Hauteur
hauteur par niveaux, hors tout – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
secteur affecté par le bruit du transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Loire-Atlantique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44035 000 AR 428 (44035000AR0428)
Commune
La Chapelle-sur-Erdre (44035)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
428
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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