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Parcelle 44012 000 AP 311

Parcelle cadastrale de 287 m² (contenance cadastrale), à La Bernerie-en-Retz. Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
287 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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44012 000 AP 344012 000 AP 544012 000 AP 644012 000 AP 744012 000 AP 1044012 000 AP 17644012 000 AP 17944012 000 AP 18144012 000 AP 19644012 000 AP 24044012 000 AP 24144012 000 AP 24244012 000 AP 24344012 000 AP 24444012 000 AP 30344012 000 AP 30444012 000 AP 30544012 000 AP 30744012 000 AP 30844012 000 AP 31044012 000 AP 31144012 000 AP 31544012 000 AP 31644012 000 AP 31744012 000 AP 31844012 000 AP 32144012 000 AP 33144012 000 AP 33544012 000 AP 33644012 000 AP 33744012 000 AP 33844012 000 AP 33944012 000 AP 34044012 000 AP 34144012 000 AP 34244012 000 AP 34344012 000 AP 34444012 000 AP 34944012 000 AP 35144012 000 AP 35244012 000 AP 35344012 000 AP 35444012 000 AP 35544012 000 AP 35644012 000 AP 35744012 000 AP 35844012 000 AP 35944012 000 AP 36044012 000 AP 36144012 000 AP 36844012 000 AP 36944012 000 AP 37044012 000 AP 371
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Bernerie-en-Retz

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur a programme de logements de mixite sociale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (93 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44012 000 AP 311 (44012000AP0311)
Commune
La Bernerie-en-Retz (44012)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
311
Surface cadastrale (contenance)
287 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
277 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4401220251215)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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