CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 40133 000 AL 244

Labenne (40133), section AL

Contenance
6 010 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
40133 000 AL 440133 000 AL 940133 000 AL 1940133 000 AL 2040133 000 AL 2240133 000 AL 2340133 000 AL 2440133 000 AL 3640133 000 AL 3740133 000 AL 3840133 000 AL 12340133 000 AL 12440133 000 AL 12540133 000 AL 12940133 000 AL 13040133 000 AL 13140133 000 AL 13540133 000 AL 13640133 000 AL 13840133 000 AL 15840133 000 AL 15940133 000 AL 16340133 000 AL 16540133 000 AL 16640133 000 AL 16740133 000 AL 16940133 000 AL 17040133 000 AL 17140133 000 AL 18840133 000 AL 19140133 000 AL 19540133 000 AL 20140133 000 AL 20540133 000 AL 20740133 000 AL 20940133 000 AL 21140133 000 AL 21340133 000 AL 21440133 000 AL 21740133 000 AL 21940133 000 AL 22040133 000 AL 22540133 000 AL 24140133 000 AL 24240133 000 AL 24340133 000 AL 24440133 000 AL 26540133 000 AL 26640133 000 AL 26740133 000 AL 26840133 000 AL 26940133 000 AL 27040133 000 AL 27140133 000 AL 27240133 000 AL 27340133 000 AL 27440133 000 AL 27540133 000 AL 27640133 000 AL 28940133 000 AL 29040133 000 AL 29340133 000 AL 29440133 000 AL 29740133 000 AL 30140133 000 AL 30640133 000 AL 30740133 000 AL 31140133 000 AL 31240133 000 AL 32940133 000 AL 35240133 000 AL 35340133 000 AL 36440133 000 AL 36540133 000 AL 36840133 000 AL 37040133 000 AL 39040133 000 AL 39140133 000 AL 39240133 000 AL 40740133 000 AL 40840133 000 AL 41740133 000 AL 41940133 000 AL 42040133 000 AL 42340133 000 AL 42440133 000 AL 42540133 000 AL 42640133 000 AL 44040133 000 AL 44140133 000 AL 44240133 000 AL 44340133 000 AL 47840133 000 AL 47940133 000 AL 48040133 000 AL 48140133 000 AL 48540133 000 AL 48640133 000 AL 48840133 000 AL 49040133 000 AL 49140133 000 AL 49340133 000 AL 49440133 000 AL 49540133 000 AL 49640133 000 AL 49740133 000 AL 49840133 000 AL 49940133 000 AL 50040133 000 AL 50140133 000 AL 50240133 000 AL 50340133 000 AL 50440133 000 AL 50540133 000 AL 50640133 000 AL 50740133 000 AL 50840133 000 AL 50940133 000 AL 51040133 000 AL 51140133 000 AL 51240133 000 AL 51340133 000 AL 51440133 000 AL 51540133 000 AL 51640133 000 AL 51740133 000 AL 51840133 000 AL 51940133 000 AL 52040133 000 AL 52640133 000 AL 54040133 000 AL 54140133 000 AL 54240133 000 AL 54340133 000 AL 54440133 000 AL 54540133 000 AL 54840133 000 AL 54940133 000 AL 55040133 000 AL 55140133 000 AL 55240133 000 AL 55340133 000 AL 56240133 000 AL 56340133 000 AL 56440133 000 AL 56940133 000 AL 57040133 000 AL 57140133 000 AL 57240133 000 AL 57340133 000 AL 57440133 000 AL 57540133 000 AL 57640133 000 AL 57740133 000 AL 57940133 000 AL 58040133 000 AL 58140133 000 AL 58940133 000 AL 59040133 000 AL 59140133 000 AL 60240133 000 AL 60340133 000 AL 60540133 000 AL 61740133 000 AL 62640133 000 AL 62740133 000 AL 62840133 000 AL 62940133 000 AL 63040133 000 AL 63140133 000 AL 63240133 000 AL 63340133 000 AL 63740133 000 AL 63840133 000 AL 64040133 000 AL 64140133 000 AL 64240133 000 AL 64340133 000 AL 66540133 000 AL 66740133 000 AL 66840133 000 AL 66940133 000 AL 67040133 000 AL 67140133 000 AL 67240133 000 AL 67540133 000 AL 67640133 000 AL 67740133 000 AL 67840133 000 AL 68740133 000 AL 68840133 000 AL 68940133 000 AL 69040133 000 AL 69240133 000 AL 70440133 000 AL 70540133 000 AL 70640133 000 AL 70740133 000 AL 70840133 000 AL 70940133 000 AL 71040133 000 AL 71340133 000 AL 71440133 000 AL 71540133 000 AL 71640133 000 AL 72140133 000 AL 72240133 000 AL 72440133 000 AL 72740133 000 AL 72840133 000 AL 73140133 000 AL 73240133 000 AL 73340133 000 AL 73440133 000 AL 735
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, … – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux) – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
35 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit) – 100 % de la parcelle
Hauteur
6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant) – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 5 - Dispostions générales – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Monument aux morts de la guerre 14-18 – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 des Landes – 88 % de la parcelle
Lignes électriques
1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 AL 244 (40133000AL0244)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
244
Surface cadastrale (contenance)
6 010 m²
Surface calculée
6 008 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 AL 243Parcelle suivante : 40133 000 AL 246