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Parcelle 40133 000 AL 692

Labenne (40133), section AL

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

40133 000 AL 14740133 000 AL 14840133 000 AL 15040133 000 AL 15340133 000 AL 15840133 000 AL 15940133 000 AL 21740133 000 AL 24240133 000 AL 26240133 000 AL 26340133 000 AL 26440133 000 AL 26540133 000 AL 26640133 000 AL 26740133 000 AL 26840133 000 AL 29840133 000 AL 38340133 000 AL 38440133 000 AL 47140133 000 AL 48540133 000 AL 48640133 000 AL 48740133 000 AL 49040133 000 AL 49140133 000 AL 49240133 000 AL 49340133 000 AL 49440133 000 AL 49540133 000 AL 49640133 000 AL 49740133 000 AL 49840133 000 AL 49940133 000 AL 50040133 000 AL 50140133 000 AL 50240133 000 AL 50340133 000 AL 50440133 000 AL 50540133 000 AL 50640133 000 AL 50740133 000 AL 50840133 000 AL 50940133 000 AL 51040133 000 AL 51140133 000 AL 51240133 000 AL 51340133 000 AL 51440133 000 AL 51540133 000 AL 51640133 000 AL 51840133 000 AL 51940133 000 AL 52040133 000 AL 52140133 000 AL 52240133 000 AL 52340133 000 AL 52440133 000 AL 52540133 000 AL 52840133 000 AL 52940133 000 AL 53040133 000 AL 53140133 000 AL 53240133 000 AL 54840133 000 AL 54940133 000 AL 55040133 000 AL 55140133 000 AL 55240133 000 AL 55340133 000 AL 55440133 000 AL 55540133 000 AL 55640133 000 AL 55740133 000 AL 55840133 000 AL 55940133 000 AL 56440133 000 AL 56840133 000 AL 56940133 000 AL 65240133 000 AL 65440133 000 AL 65540133 000 AL 67040133 000 AL 67140133 000 AL 67240133 000 AL 67340133 000 AL 67440133 000 AL 68940133 000 AL 69040133 000 AL 69240133 000 AL 69340133 000 AL 69440133 000 AL 69540133 000 AL 69640133 000 AL 69740133 000 AL 69840133 000 AL 69940133 000 AL 70040133 000 AL 70140133 000 AL 702
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
40133 000 AL 692 (40133000AL0692)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
692
Surface cadastrale (contenance)
2 243 m²
Surface calculée
2 228 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 244000865_PLUI_20260625

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Règles d'implantation des constructions
Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, … – 100 % de la parcelle
Règles d'implantation des constructions
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux) – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
35 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit) – 100 % de la parcelle
Hauteur
6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant) – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 5 - Dispostions générales – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Voies ferrées
SUP T1 des Landes – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 4,5 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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