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35 Place des Trolles, 38410 Chamrousse

Parcelle 38567 000 BB 333 · section BB

Contenance
2,8 ha
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38567 000 BB 238567 000 BB 338567 000 BB 1038567 000 BB 1238567 000 BB 1438567 000 BB 1738567 000 BB 1838567 000 BB 1938567 000 BB 2038567 000 BB 2238567 000 BB 2338567 000 BB 2438567 000 BB 2538567 000 BB 2838567 000 BB 4738567 000 BB 5138567 000 BB 5238567 000 BB 5838567 000 BB 5938567 000 BB 6038567 000 BB 6138567 000 BB 6238567 000 BB 6338567 000 BB 6438567 000 BB 6538567 000 BB 6738567 000 BB 6838567 000 BB 6938567 000 BB 7038567 000 BB 7138567 000 BB 7438567 000 BB 7638567 000 BB 7738567 000 BB 8238567 000 BB 8338567 000 BB 8438567 000 BB 12738567 000 BB 12838567 000 BB 12938567 000 BB 13038567 000 BB 13238567 000 BB 13338567 000 BB 13438567 000 BB 13538567 000 BB 13738567 000 BB 13838567 000 BB 14038567 000 BB 14138567 000 BB 14238567 000 BB 14338567 000 BB 14438567 000 BB 14538567 000 BB 14638567 000 BB 14738567 000 BB 15038567 000 BB 15138567 000 BB 15238567 000 BB 15738567 000 BB 15838567 000 BB 15938567 000 BB 16038567 000 BB 16238567 000 BB 16338567 000 BB 16538567 000 BB 16638567 000 BB 16738567 000 BB 16838567 000 BB 17038567 000 BB 17138567 000 BB 17238567 000 BB 17338567 000 BB 17438567 000 BB 17538567 000 BB 17638567 000 BB 17738567 000 BB 17838567 000 BB 17938567 000 BB 20338567 000 BB 20838567 000 BB 21138567 000 BB 21238567 000 BB 21438567 000 BB 22438567 000 BB 23038567 000 BB 23138567 000 BB 23338567 000 BB 23438567 000 BB 24138567 000 BB 24238567 000 BB 24338567 000 BB 25438567 000 BB 25638567 000 BB 26038567 000 BB 26138567 000 BB 26438567 000 BB 26638567 000 BB 26738567 000 BB 26838567 000 BB 27138567 000 BB 27238567 000 BB 27338567 000 BB 27738567 000 BB 27838567 000 BB 27938567 000 BB 29038567 000 BB 29138567 000 BB 29338567 000 BB 29438567 000 BB 29538567 000 BB 29638567 000 BB 29738567 000 BB 29938567 000 BB 30038567 000 BB 30138567 000 BB 30338567 000 BB 30438567 000 BB 30538567 000 BB 30638567 000 BB 30738567 000 BB 30838567 000 BB 30938567 000 BB 31838567 000 BB 31938567 000 BB 32138567 000 BB 32238567 000 BB 33338567 000 BB 33438567 000 BB 33738567 000 BB 34038567 000 BB 34138567 000 BB 34238567 000 BB 34338567 000 BB 34438567 000 BB 34538567 000 BB 34638567 000 BB 34738567 000 BB 34838567 000 BB 34938567 000 BB 35038567 000 BB 35138567 000 BB 35238567 000 BB 35338567 000 BB 354
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chamrousse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Prescription – 69 % de la parcelle
Servitude de localisation (voie, ouvrage, espace vert)
Sentier piétonnier à créer (tracé indicatif) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Sites inscrits et classés – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE – 27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
38567 000 BB 333 (38567000BB0333)
Commune
Chamrousse (38567)
Préfixe
000
Section
BB
Numéro
333
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38567_PLU_20231219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38567 000 BB 322 – 985 Avenue du Pere Tasse, 38410 ChamrousseParcelle suivante : 38567 000 BB 334