56 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
Parcelle 38567 000 BB 301 · section BB
- Contenance
- 5 782 m²
- Zone du PLU
- UDbZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
UDb – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 56 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Interdiction – 32 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Prescription – 24 % de la parcelle
- Servitude de localisation (voie, ouvrage, espace vert)
- Sentier piétonnier à créer (tracé indicatif) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Sites inscrits et classés – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 6 bâtiments
- Usage
- Résidentiel
- Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 7 m
- Niveaux
- jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 8
- Construction
- 2000 ou après
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (85 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 38567 000 BB 301 (38567000BB0301)
- Commune
- Chamrousse (38567)
- Préfixe
- 000
- Section
- BB
- Numéro
- 301
- Surface cadastrale (contenance)
- 5 782 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 5 762 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (38567_PLU_20231219)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (92 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
Parcelles voisines
- 38567 000 BB 102 – 325 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 103 – 162 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 104 – 100 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 105 – 118 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 106
- 38567 000 BB 128
- 38567 000 BB 211 – 207 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 212 – 185 Rue du Tetras Lyre, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 214 – 2141 Route des Trolles, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 254
- 38567 000 BB 264
- 38567 000 BB 280
- 38567 000 BB 291 – 113 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 303
Parcelle précédente : 38567 000 BB 300Parcelle suivante : 38567 000 BB 303