Parcelle 38567 000 BB 22
Chamrousse (38567), section BB
- Contenance
- 14,7 ha
- Zone du PLU
- NsZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Ns – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Chamrousse
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Boisement patrimonial à protéger
- Zone de boisement – 18 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Interdiction – 5 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Prescription – moins de 1 % de la parcelle
- Autre prescription
- Télésiège – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Autre prescription
- Téléski – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Patrimoine paysager à protéger
- Arbre remarquable – élément ponctuel sur la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Sites inscrits et classés – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (83 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Chamrousse – 19 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 38567 000 BB 22 (38567000BB0022)
- Commune
- Chamrousse (38567)
- Préfixe
- 000
- Section
- BB
- Numéro
- 22
- Surface cadastrale (contenance)
- 14,7 ha
- Surface calculée
- 14,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (38567_PLU_20231219)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (92 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
Parcelles voisines
- 38567 000 BB 1
- 38567 000 BB 2
- 38567 000 BB 3 – 865 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 4
- 38567 000 BB 5 – 1179 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 6 – 1195 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 7 – 1215 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 8 – 1247 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 9 – 1287 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 10
- 38567 000 BB 12 – 1337 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 14 – 785 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 18 – 275 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 19 – 623 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
- 38567 000 BB 20
- 38567 000 BB 23 – 580 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse
Parcelle précédente : 38567 000 BB 20Parcelle suivante : 38567 000 BB 23 – 580 Route de la Croisette, 38410 Chamrousse