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Parcelle 38544 000 AV 397

Parcelle cadastrale de 5 225 m² (contenance cadastrale), à Vienne. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
5 225 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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38544 000 AV 7638544 000 AV 7838544 000 AV 7938544 000 AV 8138544 000 AV 8238544 000 AV 8838544 000 AV 9338544 000 AV 10038544 000 AV 10238544 000 AV 11038544 000 AV 11138544 000 AV 11238544 000 AV 11338544 000 AV 13138544 000 AV 13338544 000 AV 13438544 000 AV 25338544 000 AV 25438544 000 AV 30238544 000 AV 37838544 000 AV 37938544 000 AV 38238544 000 AV 38538544 000 AV 38738544 000 AV 39138544 000 AV 39438544 000 AV 39538544 000 AV 39738544 000 AV 39938544 000 AV 50538544 000 AV 50638544 000 AV 51438544 000 AV 51538544 000 AV 51638544 000 AV 51738544 000 AV 51838544 000 AV 51938544 000 AV 52038544 000 AV 52138544 000 AV 52238544 000 AV 82238544 000 AV 83838544 000 AV 84038544 000 AV 84138544 000 AV 84338544 000 AV 84438544 000 AV 84538544 000 AV 84638544 000 AV 84738544 000 AV 84838544 000 AV 85038544 000 AV 85138544 000 AV 85238544 000 AV 85338544 000 AV 85438544 000 AV 85738544 000 AV 85838544 000 AV 85938544 000 AV 86038544 000 AV 86338544 000 AV 86538544 000 AV 88238544 000 AV 88338544 000 AV 88438544 000 AV 88538544 000 AV 88838544 000 AV 889
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 38544_PLU_20250610

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Vienne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Bruit – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNP - Vienne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38544 000 AV 397 (38544000AV0397)
Commune
Vienne (38544)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
397
Surface cadastrale (contenance)
5 225 m²
Surface calculée
5 271 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38544_PLU_20250610)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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