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211 Rue de la République, 38140 Rives

Bâtiment de 2 logements, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 234 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
234 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38337 000 AR 2038337 000 AR 2538337 000 AR 2838337 000 AR 25138337 000 AR 25238337 000 AR 25338337 000 AR 25438337 000 AR 25538337 000 AR 25638337 000 AR 25738337 000 AR 25838337 000 AR 25938337 000 AR 26038337 000 AR 26138337 000 AR 26238337 000 AR 26338337 000 AR 26438337 000 AR 26538337 000 AR 26738337 000 AR 26838337 000 AR 27038337 000 AR 27138337 000 AR 27338337 000 AR 27438337 000 AR 27538337 000 AR 27638337 000 AR 27738337 000 AR 27838337 000 AR 28038337 000 AR 28138337 000 AR 28538337 000 AR 29638337 000 AR 29738337 000 AR 30038337 000 AR 37638337 000 AR 37738337 000 AR 37838337 000 AR 37938337 000 AR 51838337 000 AR 58238337 000 AR 58538337 000 AR 59738337 000 AR 59938337 000 AR 60038337 000 AR 60138337 000 AR 60238337 000 AR 71838337 000 AR 71938337 000 AR 73638337 000 AR 73738337 000 AR 74038337 000 AR 75138337 000 AR 78938337 000 AR 79038337 000 AR 79138337 000 AR 83338337 000 AR 83738337 000 AR 86238337 000 AR 86338337 000 AR 86438337 000 AR 86538337 000 AR 87738337 000 AR 87838337 000 AR 89538337 000 AR 896
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 38337_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rives

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Espace préférentiel de développement (SCoT) – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
FG : glissement de terrain - aléa moyen (G2) – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètres au voisinage des infrastructures de transports terrestres : les constructions nouvelles doivent faire l'objet de mes… – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage pluvial : Zone de gestion préférentielle des eaux pluviales à la parcelle avec raccordement autorisé sur le réseau suiva… – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
10,2 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
38337 000 AR 277 (38337000AR0277)
Commune
Rives (38337)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
277
Surface cadastrale (contenance)
234 m²
Surface calculée
231 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38337_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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