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120 Rue Taillefer, 38140 Rives

2 bâtiments avec 23 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 1 455 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
1 455 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38337 000 AI 1738337 000 AI 1938337 000 AI 2038337 000 AI 2138337 000 AI 2238337 000 AI 2338337 000 AI 2538337 000 AI 2638337 000 AI 2738337 000 AI 3238337 000 AI 3938337 000 AI 4038337 000 AI 7938337 000 AI 8038337 000 AI 8738337 000 AI 8838337 000 AI 17938337 000 AI 18138337 000 AI 18838337 000 AI 18938337 000 AI 19038337 000 AI 19138337 000 AI 20138337 000 AI 25138337 000 AI 25238337 000 AI 25838337 000 AI 26938337 000 AI 30738337 000 AI 30838337 000 AI 33138337 000 AI 34038337 000 AI 35438337 000 AI 35638337 000 AI 35738337 000 AI 35938337 000 AI 39338337 000 AI 39438337 000 AI 40338337 000 AI 45038337 000 AI 45638337 000 AI 45838337 000 AI 46238337 000 AI 47438337 000 AI 47538337 000 AI 47638337 000 AI 47738337 000 AI 47838337 000 AI 47938337 000 AI 48038337 000 AI 48138337 000 AI 482
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 38337_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rives

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Densité minimale de construction
Périmètre d'intensification urbaine : COS et hauteurs minimum + règles de stationnement spécifiques – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Espace préférentiel de développement (SCoT) – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zones de captages : périmètre de protection éloigné – 100 % de la parcelle
Stationnement
Périmètre de 500 mètres autour de la gare TER de Rives : normes de stationnement maximales – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage pluvial : Zone de gestion des eaux pluviales exclusivement à la parcelle – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau AEP - phi indéterminé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 16 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
23
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
38337 000 AI 189 (38337000AI0189)
Commune
Rives (38337)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
189
Surface cadastrale (contenance)
1 455 m²
Surface calculée
1 483 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (38337_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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