CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 38239 000 AV 306

Moirans (38239), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

38239 000 AV 238239 000 AV 338239 000 AV 438239 000 AV 538239 000 AV 738239 000 AV 838239 000 AV 938239 000 AV 1038239 000 AV 1138239 000 AV 1238239 000 AV 1338239 000 AV 1438239 000 AV 1538239 000 AV 1638239 000 AV 1738239 000 AV 1838239 000 AV 1938239 000 AV 2038239 000 AV 2138239 000 AV 2238239 000 AV 2338239 000 AV 2438239 000 AV 2538239 000 AV 2638239 000 AV 3138239 000 AV 3338239 000 AV 4138239 000 AV 4538239 000 AV 4638239 000 AV 4738239 000 AV 4838239 000 AV 4938239 000 AV 5038239 000 AV 5838239 000 AV 5938239 000 AV 6038239 000 AV 6138239 000 AV 6238239 000 AV 6338239 000 AV 6438239 000 AV 6538239 000 AV 6638239 000 AV 6738239 000 AV 6838239 000 AV 7538239 000 AV 7838239 000 AV 11838239 000 AV 11938239 000 AV 13238239 000 AV 13338239 000 AV 13438239 000 AV 13538239 000 AV 13638239 000 AV 13738239 000 AV 13838239 000 AV 13938239 000 AV 14038239 000 AV 14138239 000 AV 14238239 000 AV 14338239 000 AV 14438239 000 AV 14738239 000 AV 14938239 000 AV 16238239 000 AV 16338239 000 AV 16438239 000 AV 16538239 000 AV 17138239 000 AV 17538239 000 AV 17838239 000 AV 17938239 000 AV 18038239 000 AV 18138239 000 AV 18238239 000 AV 18438239 000 AV 18638239 000 AV 18938239 000 AV 19038239 000 AV 20738239 000 AV 20938239 000 AV 21038239 000 AV 21138239 000 AV 21238239 000 AV 21338239 000 AV 21438239 000 AV 21838239 000 AV 22038239 000 AV 22138239 000 AV 22738239 000 AV 23438239 000 AV 23538239 000 AV 23638239 000 AV 23838239 000 AV 23938239 000 AV 24038239 000 AV 24238239 000 AV 24838239 000 AV 25038239 000 AV 25138239 000 AV 25238239 000 AV 25438239 000 AV 26238239 000 AV 26338239 000 AV 26438239 000 AV 26538239 000 AV 27938239 000 AV 28138239 000 AV 28238239 000 AV 28338239 000 AV 28538239 000 AV 28638239 000 AV 28738239 000 AV 28938239 000 AV 29038239 000 AV 29138239 000 AV 29338239 000 AV 29538239 000 AV 29738239 000 AV 29838239 000 AV 30038239 000 AV 30138239 000 AV 30438239 000 AV 30538239 000 AV 30638239 000 AV 30738239 000 AV 30838239 000 AV 31038239 000 AV 31138239 000 AV 31238239 000 AV 31338239 000 AV 31438239 000 AV 31638239 000 AV 31838239 000 AV 32038239 000 AV 32138239 000 AV 32238239 000 AV 32438239 000 AV 32538239 000 AV 32738239 000 AV 32838239 000 AV 33038239 000 AV 33138239 000 AV 33238239 000 AV 33438239 000 AV 33538239 000 AV 33738239 000 AV 33838239 000 AV 33938239 000 AV 34038239 000 AV 34138239 000 AV 34338239 000 AV 34438239 000 AV 34538239 000 AV 34638239 000 AV 34738239 000 AV 38038239 000 AV 38138239 000 AV 38238239 000 AV 38338239 000 AV 38438239 000 AV 38538239 000 AV 38638239 000 AV 38738239 000 AV 38838239 000 AV 39038239 000 AV 39338239 000 AV 39438239 000 AV 39538239 000 AV 39738239 000 AV 39838239 000 AV 39938239 000 AV 40038239 000 AV 40738239 000 AV 41138239 000 AV 41238239 000 AV 41338239 000 AV 41438239 000 AV 41538239 000 AV 41638239 000 AV 41738239 000 AV 41838239 000 AV 41938239 000 AV 42038239 000 AV 42138239 000 AV 42238239 000 AV 42438239 000 AV 42538239 000 AV 42638239 000 AV 427
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AV 306 (38239000AV0306)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
306
Surface cadastrale (contenance)
2,5 ha
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

67 % de la parcelle

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

17 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

16 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
Zone archeologique de saisine sur les demandes d'urbanisme – 81 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Secteur de Mixite Sociale n1 – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Autre information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 84 % de la parcelle
Autre information
Enjeux risques Bi1 – 31 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur de bruit – 1 % de la parcelle
Autre information
Enjeux risques Bi2 – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Passage pour l'entretien des cours d'eau
100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de l'Isère – 5 % de la parcelle
Lignes électriques
4 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Sportif
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 8,1 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1950 – 1974

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 30 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AV 305 · Parcelle suivante : 38239 000 AV 307