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Parcelle 38239 000 AO 441

Moirans (38239), section AO

Contenance
9 309 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
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38239 000 AO 438239 000 AO 638239 000 AO 738239 000 AO 838239 000 AO 938239 000 AO 1038239 000 AO 1138239 000 AO 1238239 000 AO 1338239 000 AO 1438239 000 AO 1538239 000 AO 1738239 000 AO 3138239 000 AO 3238239 000 AO 3338239 000 AO 3438239 000 AO 3538239 000 AO 3738239 000 AO 3838239 000 AO 4138239 000 AO 4738239 000 AO 4838239 000 AO 4938239 000 AO 5038239 000 AO 5538239 000 AO 6338239 000 AO 6438239 000 AO 6738239 000 AO 6838239 000 AO 6938239 000 AO 7038239 000 AO 7738239 000 AO 7838239 000 AO 7938239 000 AO 8838239 000 AO 8938239 000 AO 10438239 000 AO 10538239 000 AO 13838239 000 AO 14138239 000 AO 14338239 000 AO 14538239 000 AO 14638239 000 AO 14738239 000 AO 14838239 000 AO 14938239 000 AO 15138239 000 AO 15338239 000 AO 15738239 000 AO 15838239 000 AO 15938239 000 AO 16438239 000 AO 16538239 000 AO 17338239 000 AO 17438239 000 AO 17638239 000 AO 17738239 000 AO 17838239 000 AO 18038239 000 AO 18138239 000 AO 18438239 000 AO 18938239 000 AO 19038239 000 AO 19138239 000 AO 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Moirans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
ER.4 – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 100 % de la parcelle
Autre information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Morge – 28 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AO 441 (38239000AO0441)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
441
Surface cadastrale (contenance)
9 309 m²
Surface calculée
9 208 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AO 440Parcelle suivante : 38239 000 AO 444 – 11 Rue du Hameau aux Fenêtres, 38430 Moirans