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58 Rue de la Coste, 38430 Moirans

Parcelle 38239 000 AO 278 · section AO

Contenance
3 063 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38239 000 AO 3238239 000 AO 3338239 000 AO 3538239 000 AO 3738239 000 AO 3838239 000 AO 4138239 000 AO 4738239 000 AO 4838239 000 AO 4938239 000 AO 5038239 000 AO 5538239 000 AO 7038239 000 AO 7738239 000 AO 7838239 000 AO 7938239 000 AO 8838239 000 AO 8938239 000 AO 14838239 000 AO 20138239 000 AO 23238239 000 AO 23438239 000 AO 24838239 000 AO 27038239 000 AO 27238239 000 AO 27338239 000 AO 27538239 000 AO 27838239 000 AO 28038239 000 AO 28138239 000 AO 30638239 000 AO 30738239 000 AO 30838239 000 AO 30938239 000 AO 31138239 000 AO 31238239 000 AO 31938239 000 AO 32038239 000 AO 32238239 000 AO 32438239 000 AO 32638239 000 AO 32738239 000 AO 32838239 000 AO 32938239 000 AO 33038239 000 AO 33338239 000 AO 54638239 000 AO 54738239 000 AO 54838239 000 AO 54938239 000 AO 55038239 000 AO 55138239 000 AO 55238239 000 AO 55338239 000 AO 58438239 000 AO 58538239 000 AO 58638239 000 AO 58738239 000 AO 59338239 000 AO 59438239 000 AO 62338239 000 AO 63738239 000 AO 63938239 000 AO 64638239 000 AO 64738239 000 AO 64838239 000 AO 72838239 000 AO 73038239 000 AO 73138239 000 AO 73338239 000 AO 73438239 000 AO 73638239 000 AO 73738239 000 AO 73838239 000 AO 74038239 000 AO 74538239 000 AO 74838239 000 AO 75338239 000 AO 75438239 000 AO 75538239 000 AO 75638239 000 AO 77038239 000 AO 77138239 000 AO 78038239 000 AO 78138239 000 AO 78238239 000 AO 78338239 000 AO 78938239 000 AO 79038239 000 AO 79138239 000 AO 79238239 000 AO 79338239 000 AO 79438239 000 AO 79738239 000 AO 79838239 000 AO 80038239 000 AO 81838239 000 AO 81938239 000 AO 82038239 000 AO 82138239 000 AO 82538239 000 AO 82638239 000 AO 82738239 000 AO 82838239 000 AO 84338239 000 AO 84438239 000 AO 84538239 000 AO 84738239 000 AO 84838239 000 AO 84938239 000 AO 85038239 000 AO 85138239 000 AO 85238239 000 AO 85338239 000 AO 85438239 000 AO 86938239 000 AO 87038239 000 AO 87138239 000 AO 87238239 000 AO 873
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

53 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

48 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Moirans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur de bruit – 100 % de la parcelle
Autre information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 53 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de l'Isère – 20 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Morge – 49 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AO 278 (38239000AO0278)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
278
Surface cadastrale (contenance)
3 063 m²
Surface calculée
3 079 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AO 277Parcelle suivante : 38239 000 AO 280 – 468 Rue Aldo Eriani, 38430 Moirans