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231 Rue Aldo Eriani, 38430 Moirans

Parcelle 38239 000 AO 692 · section AO

Contenance
3 471 m²
Zone du PLU
UJaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

38239 000 AO 438239 000 AO 638239 000 AO 738239 000 AO 838239 000 AO 938239 000 AO 1038239 000 AO 1138239 000 AO 1238239 000 AO 1338239 000 AO 1438239 000 AO 1538239 000 AO 1738239 000 AO 3138239 000 AO 3238239 000 AO 3338239 000 AO 3438239 000 AO 3538239 000 AO 3738239 000 AO 3838239 000 AO 4138239 000 AO 14838239 000 AO 17338239 000 AO 17438239 000 AO 17638239 000 AO 17738239 000 AO 17838239 000 AO 18038239 000 AO 19338239 000 AO 19438239 000 AO 19538239 000 AO 19638239 000 AO 21138239 000 AO 21238239 000 AO 21338239 000 AO 21438239 000 AO 21638239 000 AO 21838239 000 AO 22138239 000 AO 23638239 000 AO 23838239 000 AO 24038239 000 AO 24738239 000 AO 24838239 000 AO 24938239 000 AO 25038239 000 AO 26238239 000 AO 26338239 000 AO 26838239 000 AO 26938239 000 AO 27038239 000 AO 27238239 000 AO 27338239 000 AO 28138239 000 AO 30638239 000 AO 30738239 000 AO 30838239 000 AO 30938239 000 AO 31138239 000 AO 31238239 000 AO 33338239 000 AO 34838239 000 AO 34938239 000 AO 35038239 000 AO 35138239 000 AO 35238239 000 AO 35338239 000 AO 35438239 000 AO 35538239 000 AO 35638239 000 AO 35738239 000 AO 35838239 000 AO 35938239 000 AO 36038239 000 AO 36138239 000 AO 43638239 000 AO 43838239 000 AO 43938239 000 AO 44138239 000 AO 50538239 000 AO 51138239 000 AO 51238239 000 AO 51338239 000 AO 51438239 000 AO 51538239 000 AO 54638239 000 AO 54738239 000 AO 54838239 000 AO 54938239 000 AO 55038239 000 AO 55138239 000 AO 55238239 000 AO 55338239 000 AO 55438239 000 AO 55538239 000 AO 55738239 000 AO 55838239 000 AO 56038239 000 AO 56138239 000 AO 56238239 000 AO 56338239 000 AO 56438239 000 AO 56538239 000 AO 56638239 000 AO 56938239 000 AO 57038239 000 AO 59338239 000 AO 59438239 000 AO 68838239 000 AO 68938239 000 AO 69138239 000 AO 69238239 000 AO 69338239 000 AO 70538239 000 AO 75338239 000 AO 75538239 000 AO 78438239 000 AO 78538239 000 AO 79738239 000 AO 798
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UJa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Moirans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 100 % de la parcelle
Autre information
Perimetre de 500 metres autour de la gare – 39 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Morge – 66 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AO 692 (38239000AO0692)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
692
Surface cadastrale (contenance)
3 471 m²
Surface calculée
3 537 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AO 691 – 14 Rue de la Coste, 38430 MoiransParcelle suivante : 38239 000 AO 693