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7 Rue de Loches, 37000 Tours

Parcelle de 209 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UCa) au PLU.

Contenance
209 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37261 000 CK 4737261 000 CK 4837261 000 CK 4937261 000 CK 5037261 000 CK 29837261 000 CK 29937261 000 CK 30037261 000 CK 31537261 000 CK 32837261 000 CK 33437261 000 CK 33537261 000 CK 33637261 000 CK 33737261 000 CK 33837261 000 CK 42037261 000 CK 425
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37261_PLU_20260408

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Tours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement 300m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement 500m – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Bâti à protéger (art. L151-19) – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m) – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zone d'archéologie préventive : Zone A – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement : zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre classé au patrimoine mondial de l'UNESCO – 100 % de la parcelle
Autre information
Zones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Archevêché – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Cathédrale Saint-Gatien – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Cloître de la Psalette – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent des Ursulines (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Enceinte gallo-romaine – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Gare – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Liébert de Nitray – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel du Doyenné de Saint-Gatien – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison canoniale du chapitre de Saint-Gatien, 1 rue Manceau – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison canoniale du chapitre de Saint-Gatien, 10 rue du Général Meusnier – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison de la Justice des Bains et le portail contigu – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Curé de Tours – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maisons canoniales du chapitre de Saint-Gatien – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison canoniale du chapitre de Saint-Gatien, 6 rue de la Psalette – 44 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maisons, 42-44 rue Blanqui – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
9,7 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37261 000 CK 49 (37261000CK0049)
Commune
Tours (37261)
Préfixe
000
Section
CK
Numéro
49
Surface cadastrale (contenance)
209 m²
Surface calculée
209 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37261_PLU_20260408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37261 000 CK 48 – 34 Rue Traversière, 37000 ToursParcelle suivante : 37261 000 CK 50 – 3 Rue de Loches, 37000 Tours