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Cadastre de Tours

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles
30 628
Sections cadastrales
93
Surface cadastrale (contenance)
2 563 ha
Code commune (INSEE)
37261

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37261_PLU_20260408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Hauteur
27 074 parcelles
Stationnement
18 188 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 460 parcelles
Emplacement réservé
559 parcelles
Espace boisé classé
375 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
327 parcelles
Règles d’implantation des constructions
47 parcelles
Autre prescription
37 parcelles
Secteur de plan de masse
35 parcelles
Espace remarquable du littoral
11 parcelles
Espaces libres et plantations
11 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique et Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
22 499 parcelles
Autre information
19 706 parcelles
Droit de préemption urbain
3 911 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
3 291 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
2 207 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
617 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
594 parcelles
Projet urbain partenarial
272 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
97 parcelles
Règlement local de publicité
41 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
4 parcelles
Droit de préemption commercial
3 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
12 181 parcelles
Site patrimonial remarquable
3 609 parcelles
Voies ferrées
956 parcelles
Site inscrit ou classé
455 parcelles
Lignes électriques
48 parcelles
Installation classée ou site pollué
16 parcelles
Zone agricole protégée
2 parcelles

Adresses

30 001 adresses sur 1 547 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 30 001 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
55 % de la surface des parcelles en exposition forte, 44 % moyenne
Plan de prévention des risques
16 295 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)