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3 Impasse des Bordiers, 37100 Tours

Parcelle de 1 071 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UCc) au PLU.

Contenance
1 071 m²
Zone du PLU
UCcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37261 000 BX 2537261 000 BX 2637261 000 BX 2837261 000 BX 3037261 000 BX 3137261 000 BX 3237261 000 BX 3337261 000 BX 3437261 000 BX 3537261 000 BX 3637261 000 BX 3737261 000 BX 3837261 000 BX 3937261 000 BX 4037261 000 BX 4137261 000 BX 4237261 000 BX 4337261 000 BX 4537261 000 BX 18437261 000 BX 18637261 000 BX 18737261 000 BX 18837261 000 BX 18937261 000 BX 19037261 000 BX 19137261 000 BX 19437261 000 BX 19537261 000 BX 19637261 000 BX 19737261 000 BX 19837261 000 BX 19937261 000 BX 23837261 000 BX 23937261 000 BX 24037261 000 BX 24137261 000 BX 24237261 000 BX 37137261 000 BX 39837261 000 BX 50937261 000 BX 51037261 000 BX 51137261 000 BX 51237261 000 BX 55037261 000 BX 55137261 000 BX 56437261 000 BX 56537261 000 BX 58537261 000 BX 58737261 000 BX 61637261 000 BX 61737261 000 BX 62037261 000 BX 62137261 000 BX 62437261 000 BX 64537261 000 BX 64637261 000 BX 65237261 000 BX 66837261 000 BX 66937261 000 BX 67437261 000 BX 67537261 000 BX 67637261 000 BX 67737261 000 BX 69637261 000 BX 69737261 000 BX 73937261 000 BX 75237261 000 BX 75337261 000 BX 75537261 000 BX 75637261 000 BX 75737261 000 BX 75837261 000 BX 75937261 000 BX 760
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37261_PLU_20260408

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Tours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement 500m – 100 % de la parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Liaison douce piéton ou cyclable à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²) – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement : zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement : réseau d'eau pluviale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Assainissement : réseau d'eau usée – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château du Pilorget – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37261 000 BX 617 (37261000BX0617)
Commune
Tours (37261)
Préfixe
000
Section
BX
Numéro
617
Surface cadastrale (contenance)
1 071 m²
Surface calculée
1 090 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37261_PLU_20260408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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