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2 Impasse de la Clé des Champs, 37140 Bourgueil

Parcelle cadastrale de 1,8 ha (contenance cadastrale). Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37031 000 F 11837031 000 F 11937031 000 F 12037031 000 F 12137031 000 F 12237031 000 F 12337031 000 F 12637031 000 F 16337031 000 F 16437031 000 F 16537031 000 F 24737031 000 F 25337031 000 F 26137031 000 F 26237031 000 F 26337031 000 F 134137031 000 F 144337031 000 F 153737031 000 F 153837031 000 F 154537031 000 F 154637031 000 F 155837031 000 F 156837031 000 F 158437031 000 F 158537031 000 F 158737031 000 F 158937031 000 F 159537031 000 F 162437031 000 F 163537031 000 F 182537031 000 F 182837031 000 F 183437031 000 F 184037031 000 F 195237031 000 F 198237031 000 F 198337031 000 F 198437031 000 F 198937031 000 F 199137031 000 F 201937031 000 F 202037031 000 F 203237031 000 F 203837031 000 F 204037031 000 F 204237031 000 F 205037031 000 F 205337031 000 F 207237031 000 F 207437031 000 F 209137031 000 F 210137031 000 F 226637031 000 F 226737031 000 F 226837031 000 F 226937031 000 F 227137031 000 F 227237031 000 F 227637031 000 F 227737031 000 F 228037031 000 F 228337031 000 F 228437031 000 F 229037031 000 F 229237031 000 F 229337031 000 F 230537031 000 F 230637031 000 F 230737031 000 F 230837031 000 F 230937031 000 F 231037031 000 F 232337031 000 F 232437031 000 F 232537031 000 F 232637031 000 F 232737031 000 F 232837031 000 F 232937031 000 F 233837031 000 F 2339
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zones humides à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 41 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul des voies à grande circulation au titre de l'article L.111-6 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val d'Authion – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 F 2339 (370310000F2339)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
2339
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37031 000 F 2338