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Parcelle 37031 000 F 109

Parcelle de 8 758 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services), construction 2000 ou après, à Bourgueil. Classée en zone urbaine (UY) au PLU.

Contenance
8 758 m²
Zone du PLU
UYZone urbaine (U)
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37031 000 F 9037031 000 F 9137031 000 F 9637031 000 F 9937031 000 F 10437031 000 F 10537031 000 F 10837031 000 F 10937031 000 F 61337031 000 F 61437031 000 F 61537031 000 F 61637031 000 F 61937031 000 F 130037031 000 F 130237031 000 F 136337031 000 F 140637031 000 F 140837031 000 F 140937031 000 F 141437031 000 F 143337031 000 F 144137031 000 F 144237031 000 F 144337031 000 F 146737031 000 F 151237031 000 F 151337031 000 F 151637031 000 F 153737031 000 F 153837031 000 F 155037031 000 F 155337031 000 F 155437031 000 F 155837031 000 F 156837031 000 F 157037031 000 F 157837031 000 F 158037031 000 F 158137031 000 F 158437031 000 F 158937031 000 F 159537031 000 F 160937031 000 F 161037031 000 F 162437031 000 F 162537031 000 F 163537031 000 F 165237031 000 F 165337031 000 F 165737031 000 F 165837031 000 F 165937031 000 F 166037031 000 F 166137031 000 F 166237031 000 F 166337031 000 F 166437031 000 F 168037031 000 F 168137031 000 F 168237031 000 F 168337031 000 F 168537031 000 F 168637031 000 F 168737031 000 F 168837031 000 F 168937031 000 F 169037031 000 F 169137031 000 F 169237031 000 F 169337031 000 F 169437031 000 F 169537031 000 F 169637031 000 F 169737031 000 F 170937031 000 F 171037031 000 F 171437031 000 F 182337031 000 F 182437031 000 F 183237031 000 F 184737031 000 F 184837031 000 F 184937031 000 F 185037031 000 F 185137031 000 F 185237031 000 F 185337031 000 F 190537031 000 F 190637031 000 F 190737031 000 F 190937031 000 F 191037031 000 F 191137031 000 F 191237031 000 F 191337031 000 F 191437031 000 F 191537031 000 F 191637031 000 F 191737031 000 F 191837031 000 F 191937031 000 F 192037031 000 F 192137031 000 F 198237031 000 F 198337031 000 F 198437031 000 F 201137031 000 F 201937031 000 F 202037031 000 F 202137031 000 F 202237031 000 F 202337031 000 F 202437031 000 F 202537031 000 F 202637031 000 F 202737031 000 F 202837031 000 F 205837031 000 F 206037031 000 F 206137031 000 F 206237031 000 F 206337031 000 F 206437031 000 F 207237031 000 F 207837031 000 F 207937031 000 F 208137031 000 F 208237031 000 F 208337031 000 F 210637031 000 F 210737031 000 F 210837031 000 F 210937031 000 F 211037031 000 F 211137031 000 F 211237031 000 F 211337031 000 F 211537031 000 F 211637031 000 F 211737031 000 F 211837031 000 F 211937031 000 F 212037031 000 F 212137031 000 F 212237031 000 F 212337031 000 F 212437031 000 F 212537031 000 F 212637031 000 F 212837031 000 F 212937031 000 F 213037031 000 F 213337031 000 F 213437031 000 F 213537031 000 F 213737031 000 F 213837031 000 F 213937031 000 F 214037031 000 F 214537031 000 F 214637031 000 F 214937031 000 F 215037031 000 F 216637031 000 F 216737031 000 F 216837031 000 F 216937031 000 F 217037031 000 F 217137031 000 F 217237031 000 F 217337031 000 F 217437031 000 F 218737031 000 F 218837031 000 F 218937031 000 F 219037031 000 F 219137031 000 F 219237031 000 F 219337031 000 F 219437031 000 F 219537031 000 F 219637031 000 F 219837031 000 F 220037031 000 F 220137031 000 F 220237031 000 F 220337031 000 F 220437031 000 F 220737031 000 F 220937031 000 F 221037031 000 F 227137031 000 F 227637031 000 F 227837031 000 F 227937031 000 F 228037031 000 F 229037031 000 F 229237031 000 F 229337031 000 F 229637031 000 F 229737031 000 F 229837031 000 F 229937031 000 F 230037031 000 F 230137031 000 F 230237031 000 F 230337031 000 F 230437031 000 F 230537031 000 F 230637031 000 F 230737031 000 F 230837031 000 F 230937031 000 F 231037031 000 F 231337031 000 F 231437031 000 F 231537031 000 F 231637031 000 F 231737031 000 F 231837031 000 F 232337031 000 F 232437031 000 F 232537031 000 F 232637031 000 F 232737031 000 F 232837031 000 F 233637031 000 F 2337
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UY – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone soumise au Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val d'Authion – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 F 109 (370310000F0109)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
109
Surface cadastrale (contenance)
8 758 m²
Surface calculée
8 878 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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