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17 Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil

Parcelle de 3 260 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, commerces et services), construction 1950 – 1999. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
3 260 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37031 000 F 7237031 000 F 7337031 000 F 7437031 000 F 7537031 000 F 7637031 000 F 7737031 000 F 7837031 000 F 7937031 000 F 8137031 000 F 8237031 000 F 8537031 000 F 8637031 000 F 8737031 000 F 8837031 000 F 8937031 000 F 9037031 000 F 9137031 000 F 9237031 000 F 9337031 000 F 9437031 000 F 9637031 000 F 9937031 000 F 10437031 000 F 10837031 000 F 61437031 000 F 61537031 000 F 61637031 000 F 61937031 000 F 62137031 000 F 62237031 000 F 62337031 000 F 129137031 000 F 129237031 000 F 130037031 000 F 132737031 000 F 132837031 000 F 137137031 000 F 143337031 000 F 144137031 000 F 144237031 000 F 146437031 000 F 146537031 000 F 146637031 000 F 146737031 000 F 146837031 000 F 146937031 000 F 147037031 000 F 147137031 000 F 147237031 000 F 147337031 000 F 147437031 000 F 147537031 000 F 148037031 000 F 148137031 000 F 148237031 000 F 148337031 000 F 149337031 000 F 149437031 000 F 151637031 000 F 155437031 000 F 157037031 000 F 161837031 000 F 161937031 000 F 165237031 000 F 165337031 000 F 165737031 000 F 165837031 000 F 165937031 000 F 166037031 000 F 166137031 000 F 166237031 000 F 166337031 000 F 166437031 000 F 166537031 000 F 166637031 000 F 166737031 000 F 166837031 000 F 166937031 000 F 167037031 000 F 167137031 000 F 167237031 000 F 167437031 000 F 167537031 000 F 167637031 000 F 167737031 000 F 167837031 000 F 167937031 000 F 168037031 000 F 168137031 000 F 168237031 000 F 168337031 000 F 168537031 000 F 168637031 000 F 168737031 000 F 168837031 000 F 168937031 000 F 169037031 000 F 169137031 000 F 169237031 000 F 169337031 000 F 169437031 000 F 169537031 000 F 169637031 000 F 169737031 000 F 169937031 000 F 170337031 000 F 170937031 000 F 171037031 000 F 171437031 000 F 171537031 000 F 180537031 000 F 184437031 000 F 186037031 000 F 186137031 000 F 186337031 000 F 199437031 000 F 199537031 000 F 199637031 000 F 199737031 000 F 199837031 000 F 205837031 000 F 206037031 000 F 206137031 000 F 206237031 000 F 206337031 000 F 206437031 000 F 210437031 000 F 210637031 000 F 214537031 000 F 214637031 000 F 214737031 000 F 214837031 000 F 214937031 000 F 215037031 000 F 215137031 000 F 215237031 000 F 215337031 000 F 215437031 000 F 215537031 000 F 215637031 000 F 215737031 000 F 215837031 000 F 215937031 000 F 216037031 000 F 216137031 000 F 216237031 000 F 216337031 000 F 216437031 000 F 216537031 000 F 216637031 000 F 216737031 000 F 216837031 000 F 216937031 000 F 217037031 000 F 217137031 000 F 217237031 000 F 217337031 000 F 217437031 000 F 217537031 000 F 217637031 000 F 217737031 000 F 217837031 000 F 217937031 000 F 218037031 000 F 218137031 000 F 218237031 000 F 218337031 000 F 218437031 000 F 218537031 000 F 218637031 000 F 218737031 000 F 218837031 000 F 218937031 000 F 219037031 000 F 231137031 000 F 231237031 000 F 231737031 000 F 2318
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37031_PLU_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourgueil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone soumise au Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Abbaye bénédictine Saint-Pierre, Eglise paroissiale Saint-Germain et Maison 39 rue Alain Chart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val d'Authion – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37031 000 F 619 (370310000F0619)
Commune
Bourgueil (37031)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
619
Surface cadastrale (contenance)
3 260 m²
Surface calculée
3 233 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37031_PLU_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37031 000 F 616Parcelle suivante : 37031 000 F 621 – 15 Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil