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Parcelle 35225 000 B 193

Plesder (35225), section B

Contenance
9,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 B 9135225 000 B 9235225 000 B 9335225 000 B 9435225 000 B 9935225 000 B 10135225 000 B 10235225 000 B 10335225 000 B 10435225 000 B 10535225 000 B 11035225 000 B 11135225 000 B 11235225 000 B 17335225 000 B 17435225 000 B 17735225 000 B 17835225 000 B 17935225 000 B 18035225 000 B 18135225 000 B 18235225 000 B 18535225 000 B 18635225 000 B 18735225 000 B 18835225 000 B 19235225 000 B 19335225 000 B 19535225 000 B 19635225 000 B 19735225 000 B 19835225 000 B 19935225 000 B 20035225 000 B 20135225 000 B 20235225 000 B 20335225 000 B 20435225 000 B 20535225 000 B 20635225 000 B 20735225 000 B 20835225 000 B 20935225 000 B 21035225 000 B 21135225 000 B 21235225 000 B 21335225 000 B 21435225 000 B 21535225 000 B 21635225 000 B 21735225 000 B 21835225 000 B 21935225 000 B 22035225 000 B 22135225 000 B 22235225 000 B 22335225 000 B 22435225 000 B 22535225 000 B 22635225 000 B 22735225 000 B 22835225 000 B 22935225 000 B 23035225 000 B 23135225 000 B 23235225 000 B 23335225 000 B 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (90 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 193 (352250000B0193)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
193
Surface cadastrale (contenance)
9,1 ha
Surface calculée
9,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 B 192Parcelle suivante : 35225 000 B 195