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Parcelle 35225 000 B 1203

Plesder (35225), section B

Contenance
528 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 B 8635225 000 B 8735225 000 B 8835225 000 B 8935225 000 B 9035225 000 B 9235225 000 B 9435225 000 B 9535225 000 B 9935225 000 B 10035225 000 B 10135225 000 B 10235225 000 B 10335225 000 B 10435225 000 B 10535225 000 B 11035225 000 B 11135225 000 B 11235225 000 B 11335225 000 B 11435225 000 B 11735225 000 B 11835225 000 B 12035225 000 B 12135225 000 B 12235225 000 B 12335225 000 B 29135225 000 B 29235225 000 B 29335225 000 B 29435225 000 B 29535225 000 B 29735225 000 B 29935225 000 B 30135225 000 B 30235225 000 B 30335225 000 B 30435225 000 B 30635225 000 B 30935225 000 B 31435225 000 B 31635225 000 B 105935225 000 B 106835225 000 B 106935225 000 B 111635225 000 B 111735225 000 B 111835225 000 B 117635225 000 B 119935225 000 B 120135225 000 B 120335225 000 B 120435225 000 B 120635225 000 B 126035225 000 B 126135225 000 B 132435225 000 B 132535225 000 B 132635225 000 B 132735225 000 B 132935225 000 B 136135225 000 B 136235225 000 B 138135225 000 B 138235225 000 B 138335225 000 B 138435225 000 B 146935225 000 B 147135225 000 B 147335225 000 B 147535225 000 B 147735225 000 B 154235225 000 B 157135225 000 B 157235225 000 B 157335225 000 B 157435225 000 B 157635225 000 B 157835225 000 B 157935225 000 B 158035225 000 B 158135225 000 B 158235225 000 B 158335225 000 B 158435225 000 B 158535225 000 B 158635225 000 B 158735225 000 B 158835225 000 B 159935225 000 B 163535225 000 B 163635225 000 B 163735225 000 B 1638
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Uh2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

49 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 1203 (352250000B1203)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1203
Surface cadastrale (contenance)
528 m²
Surface calculée
559 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 B 1202 – 50 La Cocheriais, 35720 PlesderParcelle suivante : 35225 000 B 1204 – 11 La Cocheriais, 35720 Plesder