CarteparcelleCarteEnglish

2 La Salle, 35720 Plesder

Parcelle 35225 000 B 1541 · section B

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35225 000 B 9935225 000 B 10135225 000 B 10235225 000 B 10335225 000 B 10435225 000 B 10535225 000 B 11035225 000 B 11135225 000 B 11235225 000 B 17335225 000 B 17435225 000 B 17735225 000 B 17835225 000 B 17935225 000 B 18035225 000 B 18135225 000 B 18235225 000 B 18535225 000 B 18635225 000 B 18735225 000 B 18835225 000 B 19235225 000 B 19335225 000 B 25535225 000 B 26035225 000 B 26135225 000 B 26435225 000 B 26535225 000 B 26635225 000 B 26735225 000 B 26835225 000 B 26935225 000 B 27035225 000 B 27135225 000 B 27235225 000 B 27335225 000 B 27435225 000 B 27535225 000 B 27635225 000 B 27735225 000 B 27835225 000 B 27935225 000 B 28335225 000 B 28435225 000 B 28535225 000 B 28635225 000 B 29135225 000 B 104335225 000 B 105835225 000 B 113635225 000 B 113735225 000 B 113835225 000 B 113935225 000 B 114035225 000 B 114735225 000 B 114835225 000 B 114935225 000 B 115035225 000 B 120335225 000 B 120435225 000 B 121735225 000 B 135535225 000 B 147135225 000 B 147335225 000 B 148835225 000 B 151235225 000 B 151335225 000 B 153135225 000 B 153235225 000 B 153735225 000 B 153835225 000 B 153935225 000 B 154035225 000 B 154135225 000 B 154235225 000 B 154535225 000 B 157035225 000 B 157135225 000 B 157235225 000 B 157335225 000 B 157435225 000 B 157635225 000 B 157835225 000 B 157935225 000 B 158035225 000 B 158235225 000 B 158335225 000 B 158435225 000 B 158535225 000 B 158635225 000 B 158735225 000 B 158835225 000 B 158935225 000 B 159035225 000 B 159235225 000 B 159335225 000 B 159435225 000 B 159535225 000 B 159635225 000 B 159735225 000 B 159835225 000 B 159935225 000 B 160035225 000 B 160135225 000 B 160335225 000 B 163535225 000 B 163635225 000 B 163735225 000 B 163835225 000 B 172635225 000 B 172735225 000 B 172835225 000 B 1729
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 86 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
8,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 1541 (352250000B1541)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1541
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 B 1540Parcelle suivante : 35225 000 B 1542 – 13 La Cocheriais, 35720 Plesder