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1 Le Privier, 35720 Plesder

Parcelle 35225 000 A 1959 · section A

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35225 000 A 98035225 000 A 114835225 000 A 114935225 000 A 115035225 000 A 115135225 000 A 115235225 000 A 115335225 000 A 115435225 000 A 115535225 000 A 115635225 000 A 115735225 000 A 115835225 000 A 115935225 000 A 116035225 000 A 116435225 000 A 116535225 000 A 116735225 000 A 116835225 000 A 116935225 000 A 117035225 000 A 117135225 000 A 117235225 000 A 117335225 000 A 117435225 000 A 117535225 000 A 117635225 000 A 117735225 000 A 117835225 000 A 117935225 000 A 119135225 000 A 119235225 000 A 119335225 000 A 119535225 000 A 119635225 000 A 140035225 000 A 140135225 000 A 140235225 000 A 140335225 000 A 140435225 000 A 140535225 000 A 140635225 000 A 140735225 000 A 140835225 000 A 141035225 000 A 141135225 000 A 141235225 000 A 141335225 000 A 141535225 000 A 141635225 000 A 141735225 000 A 141835225 000 A 141935225 000 A 142035225 000 A 142135225 000 A 142635225 000 A 142735225 000 A 142835225 000 A 142935225 000 A 143335225 000 A 143435225 000 A 143535225 000 A 143635225 000 A 143735225 000 A 143835225 000 A 143935225 000 A 144135225 000 A 147435225 000 A 147535225 000 A 154435225 000 A 155435225 000 A 173635225 000 A 173835225 000 A 180635225 000 A 180735225 000 A 182235225 000 A 182635225 000 A 183735225 000 A 183935225 000 A 193235225 000 A 193335225 000 A 195935225 000 A 196035225 000 A 196135225 000 A 196235225 000 A 196335225 000 A 196435225 000 A 205835225 000 A 208135225 000 A 208835225 000 A 209035225 000 A 209135225 000 A 209235225 000 A 209335225 000 A 209535225 000 A 209735225 000 A 211035225 000 A 212335225 000 A 218635225 000 A 218735225 000 A 218935225 000 A 220935225 000 A 221535225 000 A 221635225 000 A 224335225 000 A 224835225 000 A 224935225 000 A 225035225 000 A 225135225 000 A 225235225 000 A 225335225 000 A 225635225 000 A 225735225 000 A 225835225 000 A 226035225 000 A 226135225 000 A 229035225 000 A 229135225 000 A 229635225 000 A 229735225 000 A 229935225 000 A 233435225 000 A 233535225 000 A 233635225 000 A 233735225 000 A 237035225 000 A 238735225 000 A 238835225 000 A 238935225 000 A 239035225 000 A 239135225 000 A 239235225 000 A 239335225 000 A 239435225 000 A 239535225 000 A 239635225 000 A 239735225 000 A 239835225 000 A 239935225 000 A 240035225 000 A 240135225 000 A 240235225 000 A 2403
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
5,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (14 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 1959 (352250000A1959)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1959
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 A 1958Parcelle suivante : 35225 000 A 1960