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Parcelle 35225 000 A 2091

Plesder (35225), section A

Contenance
143 m²
Zone du PLU
UCbZone urbaine (U)
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35225 000 A 129835225 000 A 130035225 000 A 130135225 000 A 130235225 000 A 130335225 000 A 130435225 000 A 134635225 000 A 134835225 000 A 134935225 000 A 135135225 000 A 135335225 000 A 135435225 000 A 135535225 000 A 135635225 000 A 135735225 000 A 135835225 000 A 136035225 000 A 136135225 000 A 136235225 000 A 136335225 000 A 136435225 000 A 136735225 000 A 136835225 000 A 136935225 000 A 137035225 000 A 137435225 000 A 137535225 000 A 137635225 000 A 138735225 000 A 138935225 000 A 139035225 000 A 139135225 000 A 139335225 000 A 139435225 000 A 139535225 000 A 139635225 000 A 139835225 000 A 140635225 000 A 140735225 000 A 140835225 000 A 141035225 000 A 141135225 000 A 141235225 000 A 141335225 000 A 141535225 000 A 141635225 000 A 145635225 000 A 146735225 000 A 146935225 000 A 147135225 000 A 149135225 000 A 149235225 000 A 154435225 000 A 159335225 000 A 164535225 000 A 164635225 000 A 164735225 000 A 171235225 000 A 171335225 000 A 183735225 000 A 183935225 000 A 197935225 000 A 198035225 000 A 198135225 000 A 209035225 000 A 209135225 000 A 209235225 000 A 209335225 000 A 209535225 000 A 209735225 000 A 212935225 000 A 213035225 000 A 213735225 000 A 215835225 000 A 215935225 000 A 216035225 000 A 216135225 000 A 217135225 000 A 217235225 000 A 217335225 000 A 217535225 000 A 221535225 000 A 221635225 000 A 233235225 000 A 233335225 000 A 238735225 000 A 238835225 000 A 238935225 000 A 239035225 000 A 2392
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation Sectorielle au titre du L151-6 – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 2091 (352250000A2091)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2091
Surface cadastrale (contenance)
143 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
169 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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