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Parcelle 35225 000 A 1192

Plesder (35225), section A

Contenance
7,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 A 93635225 000 A 93735225 000 A 93835225 000 A 93935225 000 A 94035225 000 A 94135225 000 A 94235225 000 A 94335225 000 A 94435225 000 A 94535225 000 A 94635225 000 A 94835225 000 A 94935225 000 A 95435225 000 A 96435225 000 A 96535225 000 A 96635225 000 A 96735225 000 A 96835225 000 A 96935225 000 A 97035225 000 A 97135225 000 A 97235225 000 A 97435225 000 A 97535225 000 A 97635225 000 A 97735225 000 A 97835225 000 A 98035225 000 A 98235225 000 A 98335225 000 A 98435225 000 A 98535225 000 A 98635225 000 A 98835225 000 A 98935225 000 A 99035225 000 A 99135225 000 A 99235225 000 A 99335225 000 A 99435225 000 A 99535225 000 A 99635225 000 A 99735225 000 A 99835225 000 A 99935225 000 A 100235225 000 A 102535225 000 A 102635225 000 A 102735225 000 A 102835225 000 A 102935225 000 A 103035225 000 A 103135225 000 A 103235225 000 A 103335225 000 A 103435225 000 A 103535225 000 A 103635225 000 A 103735225 000 A 103835225 000 A 110135225 000 A 111235225 000 A 111335225 000 A 111435225 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – moins de 1 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (88 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 1192 (352250000A1192)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1192
Surface cadastrale (contenance)
7,2 ha
Surface calculée
7,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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