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Parcelle 35225 000 A 1296

Plesder (35225), section A

Contenance
1 845 m²
Zone du PLU
UCbZone urbaine (U)
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35225 000 A 127735225 000 A 127835225 000 A 127935225 000 A 128035225 000 A 128135225 000 A 128235225 000 A 128335225 000 A 128535225 000 A 128635225 000 A 128735225 000 A 128835225 000 A 129335225 000 A 129635225 000 A 129735225 000 A 129835225 000 A 130035225 000 A 130135225 000 A 130235225 000 A 130335225 000 A 130435225 000 A 130535225 000 A 130835225 000 A 131035225 000 A 131235225 000 A 131435225 000 A 133435225 000 A 133535225 000 A 133635225 000 A 133835225 000 A 133935225 000 A 135735225 000 A 135835225 000 A 136035225 000 A 136135225 000 A 136235225 000 A 136335225 000 A 136435225 000 A 139435225 000 A 139535225 000 A 139635225 000 A 139835225 000 A 140035225 000 A 140135225 000 A 140235225 000 A 140335225 000 A 140435225 000 A 140535225 000 A 140635225 000 A 140735225 000 A 140835225 000 A 141035225 000 A 141135225 000 A 141935225 000 A 142135225 000 A 142535225 000 A 142635225 000 A 142735225 000 A 142835225 000 A 146135225 000 A 146935225 000 A 147435225 000 A 147535225 000 A 149835225 000 A 153535225 000 A 154535225 000 A 159335225 000 A 164635225 000 A 168435225 000 A 168535225 000 A 169435225 000 A 169535225 000 A 171735225 000 A 180635225 000 A 180735225 000 A 182435225 000 A 182535225 000 A 182635225 000 A 182935225 000 A 183035225 000 A 193835225 000 A 193935225 000 A 197935225 000 A 208635225 000 A 208735225 000 A 212535225 000 A 212635225 000 A 212935225 000 A 213035225 000 A 219435225 000 A 219535225 000 A 219635225 000 A 219735225 000 A 219835225 000 A 219935225 000 A 224335225 000 A 225235225 000 A 225335225 000 A 232835225 000 A 232935225 000 A 233035225 000 A 233235225 000 A 2333
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 1296 (352250000A1296)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1296
Surface cadastrale (contenance)
1 845 m²
Surface calculée
1 859 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 A 1293Parcelle suivante : 35225 000 A 1297 – 2 Place de l’Erable, 35720 Plesder