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Parcelle 35130 020 D 557

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
975 m²
Zone du PLU
UEaZone urbaine (U)
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35130 020 D 53635130 020 D 54335130 020 D 54535130 020 D 55135130 020 D 55335130 020 D 55535130 020 D 55735130 020 D 55935130 020 D 56035130 020 D 56135130 020 D 56435130 020 D 58635130 020 D 58735130 020 D 58835130 020 D 58935130 020 D 59035130 020 D 59135130 020 D 59335130 020 D 59735130 020 D 59935130 020 D 60035130 020 D 60135130 020 D 60235130 020 D 60335130 020 D 60435130 020 D 60535130 020 D 60635130 020 D 60935130 020 D 61735130 020 D 62035130 020 D 62135130 020 D 63635130 020 D 64335130 020 D 64435130 020 D 64735130 020 D 65535130 020 D 65635130 020 D 66035130 020 D 66135130 020 D 66435130 020 D 66535130 020 D 68435130 020 D 68535130 020 D 70835130 020 D 76435130 020 D 76535130 020 D 76635130 020 D 76735130 020 D 77035130 020 D 81835130 020 D 83135130 020 D 83235130 020 D 91235130 020 D 94935130 020 D 96035130 020 D 97635130 020 D 97735130 020 D 98935130 020 D 99035130 020 D 103635130 020 D 103735130 020 D 109835130 020 D 109935130 020 D 111035130 020 D 111435130 020 D 111535130 020 D 111635130 020 D 115935130 020 D 116235130 020 D 116335130 020 D 116435130 020 D 145535130 020 D 145635130 020 D 145935130 020 D 146135130 020 D 146235130 020 D 146335130 020 D 146435130 020 D 146635130 020 D 148235130 020 D 148335130 020 D 148435130 020 D 148535130 020 D 149035130 020 D 149135130 020 D 149235130 020 D 149335130 020 D 150335130 020 D 150435130 020 D 150535130 020 D 150635130 020 D 150735130 020 D 150835130 020 D 151135130 020 D 151235130 020 D 151435130 020 D 151535130 020 D 151635130 020 D 151735130 020 D 151835130 020 D 152035130 020 D 157735130 020 D 157835130 020 D 157935130 020 D 158735130 020 D 158835130 020 D 158935130 020 D 159035130 020 D 163635130 020 D 163735130 020 D 163835130 020 D 163935130 020 D 164035130 020 D 164135130 020 D 164235130 020 D 164335130 020 D 164435130 020 D 164535130 020 D 164635130 020 D 164735130 020 D 164835130 020 D 164935130 020 D 165035130 020 D 165135130 020 D 165235130 020 D 165335130 020 D 165435130 020 D 165535130 020 D 165635130 020 D 165735130 020 D 165835130 020 D 165935130 020 D 166035130 020 D 166135130 020 D 166235130 020 D 166335130 020 D 166435130 020 D 166535130 020 D 166635130 020 D 166735130 020 D 166835130 020 D 166935130 020 D 167035130 020 D 1671
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

69 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

31 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 69 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 54 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (21 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 557 (351300200D0557)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
557
Surface cadastrale (contenance)
975 m²
Surface calculée
942 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 555 – 8 Rue de l’Ile, 35630 Hédé-BazougesParcelle suivante : 35130 020 D 559 – 25 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges