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Parcelle 35130 020 D 317

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
3,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35130 020 D 30735130 020 D 30835130 020 D 30935130 020 D 31035130 020 D 31135130 020 D 31235130 020 D 31335130 020 D 31435130 020 D 31535130 020 D 31735130 020 D 31835130 020 D 31935130 020 D 32035130 020 D 32335130 020 D 32635130 020 D 33335130 020 D 33435130 020 D 33535130 020 D 33835130 020 D 33935130 020 D 34035130 020 D 34135130 020 D 34735130 020 D 34835130 020 D 34935130 020 D 40735130 020 D 40835130 020 D 40935130 020 D 41035130 020 D 41135130 020 D 41235130 020 D 41335130 020 D 41735130 020 D 47535130 020 D 47635130 020 D 47735130 020 D 47935130 020 D 48035130 020 D 48135130 020 D 48235130 020 D 48335130 020 D 48435130 020 D 48535130 020 D 48635130 020 D 48735130 020 D 48835130 020 D 48935130 020 D 49035130 020 D 49135130 020 D 49235130 020 D 49335130 020 D 49435130 020 D 49635130 020 D 51335130 020 D 51535130 020 D 51635130 020 D 51735130 020 D 51835130 020 D 51935130 020 D 52035130 020 D 52135130 020 D 52235130 020 D 52435130 020 D 52535130 020 D 52635130 020 D 52735130 020 D 52835130 020 D 52935130 020 D 53035130 020 D 53135130 020 D 53235130 020 D 53335130 020 D 53435130 020 D 53535130 020 D 53635130 020 D 53835130 020 D 53935130 020 D 54335130 020 D 54535130 020 D 54635130 020 D 55135130 020 D 59935130 020 D 60035130 020 D 60635130 020 D 60935130 020 D 61035130 020 D 61435130 020 D 61735130 020 D 63835130 020 D 68335130 020 D 72735130 020 D 84335130 020 D 84435130 020 D 92435130 020 D 92535130 020 D 92635130 020 D 108035130 020 D 108135130 020 D 108235130 020 D 146135130 020 D 146235130 020 D 146335130 020 D 146435130 020 D 146535130 020 D 146635130 020 D 158035130 020 D 158135130 020 D 158235130 020 D 158435130 020 D 158535130 020 D 158635130 020 D 158835130 020 D 158935130 020 D 159035130 020 D 163335130 020 D 163435130 020 D 164635130 020 D 164735130 020 D 164835130 020 D 165035130 020 D 165135130 020 D 165235130 020 D 1671
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 4 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 4 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 317 (351300200D0317)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
317
Surface cadastrale (contenance)
3,2 ha
Surface calculée
3,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 315 – 1 La Métairie de la Porte, 35630 Hédé-BazougesParcelle suivante : 35130 020 D 318