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Parcelle 35130 020 D 307

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35130 020 D 18735130 020 D 18935130 020 D 19335130 020 D 19435130 020 D 19535130 020 D 29435130 020 D 29535130 020 D 29635130 020 D 29935130 020 D 30035130 020 D 30235130 020 D 30335130 020 D 30435130 020 D 30535130 020 D 30635130 020 D 30735130 020 D 30835130 020 D 30935130 020 D 31035130 020 D 31135130 020 D 31235130 020 D 31335130 020 D 32335130 020 D 32435130 020 D 32535130 020 D 32635130 020 D 32735130 020 D 32835130 020 D 32935130 020 D 33035130 020 D 54335130 020 D 54535130 020 D 54635130 020 D 58535130 020 D 61435130 020 D 61735130 020 D 61835130 020 D 82035130 020 D 82135130 020 D 82235130 020 D 82335130 020 D 82435130 020 D 100735130 020 D 100835130 020 D 100935130 020 D 101935130 020 D 106335130 020 D 108035130 020 D 108135130 020 D 108235130 020 D 109135130 020 D 111235130 020 D 111335130 020 D 111935130 020 D 118735130 020 D 122635130 020 D 122735130 020 D 123935130 020 D 124035130 020 D 124135130 020 D 124235130 020 D 124335130 020 D 124435130 020 D 124535130 020 D 125235130 020 D 125435130 020 D 125535130 020 D 126035130 020 D 126135130 020 D 126235130 020 D 126335130 020 D 126835130 020 D 126935130 020 D 146635130 020 D 158635130 020 D 160535130 020 D 160635130 020 D 160735130 020 D 160835130 020 D 163335130 020 D 163435130 020 D 1671
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 15 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 1 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 307 (351300200D0307)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
307
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 306Parcelle suivante : 35130 020 D 308