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Parcelle 35130 020 A 392

Hédé-Bazouges (35130), section 020 A

Contenance
2,8 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35130 020 A 20135130 020 A 20235130 020 A 20335130 020 A 20435130 020 A 20535130 020 A 20635130 020 A 20735130 020 A 20835130 020 A 20935130 020 A 21035130 020 A 21335130 020 A 21435130 020 A 21535130 020 A 21635130 020 A 21735130 020 A 21835130 020 A 21935130 020 A 22035130 020 A 22435130 020 A 22535130 020 A 22635130 020 A 22735130 020 A 22835130 020 A 22935130 020 A 23135130 020 A 23235130 020 A 23335130 020 A 23535130 020 A 24035130 020 A 24135130 020 A 24235130 020 A 24335130 020 A 24635130 020 A 24835130 020 A 25135130 020 A 25235130 020 A 25635130 020 A 25735130 020 A 25835130 020 A 25935130 020 A 26035130 020 A 26335130 020 A 26435130 020 A 26535130 020 A 26635130 020 A 26735130 020 A 26835130 020 A 34535130 020 A 34635130 020 A 34735130 020 A 34935130 020 A 35335130 020 A 35435130 020 A 35535130 020 A 36135130 020 A 36235130 020 A 37635130 020 A 37735130 020 A 38435130 020 A 38535130 020 A 38635130 020 A 38735130 020 A 38835130 020 A 39235130 020 A 39335130 020 A 39435130 020 A 39535130 020 A 39635130 020 A 39735130 020 A 39835130 020 A 40035130 020 A 40235130 020 A 40335130 020 A 40435130 020 A 40935130 020 A 41035130 020 A 41135130 020 A 41635130 020 A 41735130 020 A 41935130 020 A 42035130 020 A 42835130 020 A 42935130 020 A 52935130 020 A 53835130 020 A 54035130 020 A 54135130 020 A 54335130 020 A 54435130 020 A 57235130 020 A 57435130 020 A 57535130 020 A 57635130 020 A 57935130 020 A 59035130 020 A 59135130 020 A 59735130 020 A 59835130 020 A 60335130 020 A 60435130 020 A 60535130 020 A 60635130 020 A 60835130 020 A 60935130 020 A 61035130 020 A 61135130 020 A 62435130 020 A 62735130 020 A 62935130 020 A 63135130 020 A 63335130 020 A 63435130 020 A 65335130 020 A 65435130 020 A 65535130 020 A 65635130 020 A 65735130 020 A 65835130 020 A 65935130 020 A 66735130 020 A 66835130 020 A 67135130 020 A 77535130 020 A 79335130 020 A 80035130 020 A 80135130 020 A 81935130 020 A 82035130 020 A 82135130 020 A 82235130 020 A 82335130 020 A 82435130 020 A 82535130 020 A 82635130 020 A 82935130 020 A 83035130 020 A 83135130 020 A 83235130 020 A 83635130 020 A 83935130 020 A 84035130 020 A 84935130 020 A 85035130 020 A 85135130 020 A 85235130 020 A 85335130 020 A 85435130 020 A 85535130 020 A 85635130 020 A 89535130 020 A 89635130 020 A 89935130 020 A 90235130 020 A 91935130 020 A 92035130 020 A 92135130 020 A 92235130 020 A 92335130 020 A 92435130 020 A 92535130 020 A 92635130 020 A 92735130 020 A 92835130 020 A 92935130 020 A 93035130 020 A 93335130 020 A 93535130 020 A 93635130 020 A 93835130 020 A 93935130 020 A 94235130 020 A 94335130 020 A 94435130 020 A 94535130 020 A 95935130 020 A 96035130 020 A 96135130 020 A 96235130 020 A 96335130 020 A 97335130 020 A 97435130 020 A 97535130 020 A 97635130 020 A 97735130 020 A 97835130 020 A 98135130 020 A 98235130 020 A 98335130 020 A 98635130 020 A 99335130 020 A 101935130 020 A 102035130 020 A 102135130 020 A 102235130 020 A 102335130 020 A 102835130 020 A 103035130 020 A 103135130 020 A 103235130 020 A 103335130 020 A 103435130 020 A 103535130 020 A 1036
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

50 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 35 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 4 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (85 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 A 392 (351300200A0392)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 A
Numéro
392
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 A 388Parcelle suivante : 35130 020 A 393