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Parcelle 35130 020 A 821

Hédé-Bazouges (35130), section 020 A

Contenance
2 ha
Zone du PLU
NepZone naturelle et forestière (N)
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35130 020 A 31735130 020 A 32035130 020 A 32335130 020 A 32435130 020 A 32535130 020 A 32635130 020 A 32735130 020 A 32835130 020 A 32935130 020 A 33035130 020 A 33135130 020 A 33235130 020 A 33335130 020 A 33435130 020 A 33535130 020 A 33635130 020 A 33735130 020 A 33835130 020 A 33935130 020 A 34035130 020 A 34235130 020 A 34335130 020 A 34435130 020 A 34535130 020 A 34635130 020 A 34735130 020 A 34935130 020 A 35335130 020 A 35435130 020 A 35535130 020 A 36135130 020 A 36435130 020 A 36535130 020 A 36635130 020 A 36735130 020 A 38835130 020 A 39235130 020 A 52935130 020 A 53135130 020 A 62435130 020 A 63135130 020 A 82135130 020 A 82235130 020 A 82335130 020 A 82435130 020 A 82535130 020 A 82635130 020 A 89935130 020 A 90535130 020 A 96435130 020 A 96535130 020 A 96635130 020 A 96735130 020 A 96835130 020 A 96935130 020 A 97035130 020 A 97135130 020 A 97235130 020 A 101535130 020 A 101635130 020 A 101735130 020 A 101835130 020 A 101935130 020 A 102035130 020 A 102135130 020 A 102235130 020 A 102335130 020 A 102435130 020 A 102535130 020 A 102635130 020 A 102735130 020 A 102835130 020 A 102935130 020 A 103035130 020 A 103135130 020 A 103235130 020 A 103335130 020 A 103435130 020 A 103535130 020 A 1036
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nep – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 36 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 A 821 (351300200A0821)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 A
Numéro
821
Surface cadastrale (contenance)
2 ha
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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