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Parcelle 35130 020 A 945

Hédé-Bazouges (35130), section 020 A

Contenance
6 691 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35130 020 A 40035130 020 A 40235130 020 A 40335130 020 A 40435130 020 A 40935130 020 A 41035130 020 A 41135130 020 A 41235130 020 A 41935130 020 A 43235130 020 A 43535130 020 A 43735130 020 A 43835130 020 A 53835130 020 A 57435130 020 A 57535130 020 A 57635130 020 A 57935130 020 A 59735130 020 A 59835130 020 A 60335130 020 A 60435130 020 A 60535130 020 A 60635130 020 A 60835130 020 A 60935130 020 A 61035130 020 A 63435130 020 A 63535130 020 A 63635130 020 A 66735130 020 A 77935130 020 A 79635130 020 A 79735130 020 A 79835130 020 A 80035130 020 A 80135130 020 A 81535130 020 A 81635130 020 A 81735130 020 A 84735130 020 A 89535130 020 A 89635130 020 A 90235130 020 A 90635130 020 A 90735130 020 A 93335130 020 A 93535130 020 A 93635130 020 A 93835130 020 A 93935130 020 A 94235130 020 A 94335130 020 A 94435130 020 A 94535130 020 A 95935130 020 A 96035130 020 A 96135130 020 A 96235130 020 A 96335130 020 A 97335130 020 A 97435130 020 A 97535130 020 A 97635130 020 A 98335130 020 A 98435130 020 A 993
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 10 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Implantation des constructions dépendante des marges de recul à respecter vis-à-vis de la route départementale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 A 945 (351300200A0945)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 A
Numéro
945
Surface cadastrale (contenance)
6 691 m²
Surface calculée
6 750 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 A 944 – 34 La Ville Neuve, 35630 Hédé-BazougesParcelle suivante : 35130 020 A 946 – 7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges