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34 Impasse Poullet, 35300 Fougères

Parcelle de 2 737 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UCa) au PLU.

Contenance
2 737 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35115 000 AN 7835115 000 AN 8035115 000 AN 8235115 000 AN 12735115 000 AN 12935115 000 AN 28935115 000 AN 29135115 000 AN 29235115 000 AN 29335115 000 AN 30135115 000 AN 30235115 000 AN 30335115 000 AN 31135115 000 AN 31235115 000 AN 31335115 000 AN 31435115 000 AN 31535115 000 AN 31635115 000 AN 31735115 000 AN 31835115 000 AN 31935115 000 AN 32035115 000 AN 32135115 000 AN 32235115 000 AN 32935115 000 AN 33335115 000 AN 33435115 000 AN 33535115 000 AN 33635115 000 AN 33735115 000 AN 33835115 000 AN 33935115 000 AN 34035115 000 AN 34235115 000 AN 34335115 000 AN 34435115 000 AN 34535115 000 AN 34635115 000 AN 34735115 000 AN 34835115 000 AN 35535115 000 AN 39435115 000 AN 41335115 000 AN 41535115 000 AN 43035115 000 AN 43135115 000 AN 44735115 000 AN 44835115 000 AN 44935115 000 AN 47335115 000 AN 47535115 000 AN 47635115 000 AN 47735115 000 AN 47835115 000 AN 47935115 000 AN 48035115 000 AN 48135115 000 AN 49735115 000 AN 50335115 000 AN 51535115 000 AN 51635115 000 AN 52135115 000 AN 52235115 000 AN 55535115 000 AN 55635115 000 AN 55735115 000 AN 56035115 000 AN 56135115 000 AN 56235115 000 AN 57635115 000 AN 57835115 000 AN 61935115 000 AN 62035115 000 AN 62135115 000 AN 62235115 000 AN 62335115 000 AN 624
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35115_PLU_20200312

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Fougères

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
35115 000 AN 560 (35115000AN0560)
Commune
Fougères (35115)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
560
Surface cadastrale (contenance)
2 737 m²
Surface calculée
2 743 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35115_PLU_20200312)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35115 000 AN 559 – 2 Rue Badmunstereifel, 35300 FougèresParcelle suivante : 35115 000 AN 561 – 4 Promenade du Gué Maheu, 35300 Fougères