Cadastre de Fougères

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles: 10 224
Sections cadastrales: 25
Surface cadastrale (contenance): 925,5 ha
Code commune (INSEE): 35115

Sections

Section AB586 parcelles
Section AC436 parcelles
Section AD441 parcelles
Section AE456 parcelles
Section AH303 parcelles
Section AI1 114 parcelles
Section AK819 parcelles
Section AL317 parcelles
Section AM74 parcelles
Section AN500 parcelles
Section AO229 parcelles
Section AP409 parcelles
Section AR627 parcelles
Section AS537 parcelles
Section AT728 parcelles
Section AV25 parcelles
Section AW244 parcelles
Section AX644 parcelles
Section AY256 parcelles
Section AZ225 parcelles
Section BC80 parcelles
Section BD585 parcelles
Section BE222 parcelles
Section BH149 parcelles
Section BI218 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (35115_PLU_20200312)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (65 %)
Zone naturelle et forestière (N) (29 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (3 %)
Zone agricole (A) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 498 parcelles
Espace boisé classé: 437 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 428 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 401 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 135 parcelles
Emplacement réservé: 81 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 10 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 18 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 7 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable: 2 452 parcelles
Monument historique et ses abords: 1 407 parcelles
Lignes électriques: 32 parcelles
Site inscrit ou classé: 26 parcelles

Adresses

7 993 adresses sur 396 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 7 993 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 34 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)