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Parcelle 35108 000 ZL 169

Essé (35108), section ZL

Contenance
7,5 ha
Zone du PLU
NPpZone naturelle et forestière (N)
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35108 000 ZL 435108 000 ZL 535108 000 ZL 635108 000 ZL 935108 000 ZL 1135108 000 ZL 1335108 000 ZL 1435108 000 ZL 2135108 000 ZL 2235108 000 ZL 2335108 000 ZL 2535108 000 ZL 2735108 000 ZL 2835108 000 ZL 2935108 000 ZL 3035108 000 ZL 3135108 000 ZL 3235108 000 ZL 3335108 000 ZL 3435108 000 ZL 3635108 000 ZL 3835108 000 ZL 4035108 000 ZL 4435108 000 ZL 4935108 000 ZL 5035108 000 ZL 5135108 000 ZL 5235108 000 ZL 5435108 000 ZL 5535108 000 ZL 5635108 000 ZL 6035108 000 ZL 6535108 000 ZL 6935108 000 ZL 7035108 000 ZL 7135108 000 ZL 7235108 000 ZL 7535108 000 ZL 7835108 000 ZL 7935108 000 ZL 8335108 000 ZL 8435108 000 ZL 8735108 000 ZL 8835108 000 ZL 8935108 000 ZL 9035108 000 ZL 9135108 000 ZL 9235108 000 ZL 9335108 000 ZL 9435108 000 ZL 9535108 000 ZL 9635108 000 ZL 9735108 000 ZL 9835108 000 ZL 10235108 000 ZL 10435108 000 ZL 10835108 000 ZL 10935108 000 ZL 11035108 000 ZL 11135108 000 ZL 11235108 000 ZL 11335108 000 ZL 11535108 000 ZL 11635108 000 ZL 11735108 000 ZL 11835108 000 ZL 11935108 000 ZL 12135108 000 ZL 12235108 000 ZL 12435108 000 ZL 12535108 000 ZL 12635108 000 ZL 12735108 000 ZL 12935108 000 ZL 13135108 000 ZL 13335108 000 ZL 13635108 000 ZL 13835108 000 ZL 13935108 000 ZL 14335108 000 ZL 14435108 000 ZL 14535108 000 ZL 14635108 000 ZL 14735108 000 ZL 14835108 000 ZL 14935108 000 ZL 15135108 000 ZL 15235108 000 ZL 15335108 000 ZL 15435108 000 ZL 15535108 000 ZL 15635108 000 ZL 15735108 000 ZL 15835108 000 ZL 15935108 000 ZL 16035108 000 ZL 16135108 000 ZL 16235108 000 ZL 16335108 000 ZL 16635108 000 ZL 16735108 000 ZL 16835108 000 ZL 16935108 000 ZL 17035108 000 ZL 17135108 000 ZL 17335108 000 ZL 17635108 000 ZL 17735108 000 ZL 17835108 000 ZL 17935108 000 ZL 18035108 000 ZL 181
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NPp – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

99 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Essé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé No8 : Création d'une voie de desserte et de nouveaux équipements de loisirs ou touristiques et aménagement … – 10 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Plans d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – 1 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Voie existante avec marge de recul applicable en dehors des zones urbanisées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Dolmen dit La Roche-aux-fées – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (98 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35108 000 ZL 169 (35108000ZL0169)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
169
Surface cadastrale (contenance)
7,5 ha
Surface calculée
7,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35108 000 ZL 168Parcelle suivante : 35108 000 ZL 170 – 283 La Roche aux Fées, 35150 Essé